安置房工程合同协议

安置房工程合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建设安置房工程项目，为明确双方权利义务，保障工程顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行安置房工程建设事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体安置房工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程规模及内容：本工程总建筑面积为[x]平方米，包括[具体栋数]栋安置房及配套设施。安置房户型包括[列举不同户型及面积]，配套设施涵盖但不限于小区道路、绿化、给排水系统、供电系统、消防设施等。4.工程立项批准文号：[具体文号]5.资金来源：[资金来源说明，如政府财政拨款、专项基金等]二、工程承包范围乙方负责本安置房工程的设计、施工、采购、竣工验收等全过程的工作，具体包括但不限于：1.设计工作：按照国家相关规范和甲方要求，完成工程的初步设计、施工图设计，并提供设计变更服务。设计文件应满足施工及验收要求，并通过相关部门审查。2.施工工作：依据设计文件和施工规范，进行场地平整、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、安装工程（包括电气、给排水、消防、智能化等）的施工。负责施工现场的安全管理、环境保护和文明施工，确保施工过程符合相关法律法规及行业标准。3.采购工作：负责工程所需的建筑材料、构配件、设备等的采购，确保所采购物资的质量符合设计及规范要求，并提供相应的质量证明文件。4.竣工验收工作：组织工程竣工验收，确保工程质量达到合同约定标准，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。三、合同工期1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[x]日历天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，并及时采取措施减少损失。四、质量标准1.本工程质量应符合国家现行的工程建设强制性标准及相关质量验收规范的合格标准。2.乙方应建立健全质量管理体系，严格按照设计文件和施工规范组织施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方及监理单位的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应提交完整的质量保修书，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，乙方应承担质量保修责任，因乙方原因造成的质量问题，乙方应免费维修；如因第三方原因导致的质量问题，乙方应协助甲方进行维修，费用由责任方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除因设计变更、不可抗力或本合同约定的调整因素外，合同总价不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，在[x]个工作日内支付当月已完工程量价款的[x%]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x%]。质量保证金：合同总价的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权审查乙方提交的工程文件、资料及报告。按照合同约定支付工程价款。2.义务：负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工场地及施工所需的基础资料，并保证资料的真实、准确、完整。协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定及时支付工程价款，如逾期支付，应按照同期银行贷款利率向乙方支付利息。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定收取工程价款。要求甲方提供施工所需的基础资料，并对资料的真实性、准确性、完整性进行核实。在施工过程中遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素影响施工时，有权要求甲方顺延工期或给予相应的经济补偿。2.义务：按照合同约定的工程承包范围、质量标准、工期要求组织施工，确保工程顺利完成。建立健全施工现场管理体系，配备足够的管理人员和技术人员，确保施工安全和质量。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。负责施工期间的成品保护工作，如因乙方原因造成的成品损坏，由乙方负责修复或赔偿。按照合同约定提交工程文件、资料及报告，包括但不限于施工组织设计、施工进度计划、质量检验报告、竣工结算报告等。在工程竣工验收合格后，按照国家相关规定向甲方移交工程档案资料。七、材料设备供应1.本工程所需的主要建筑材料、构配件、设备等由乙方负责采购，但乙方采购的物资应符合设计及规范要求，并提供质量合格证明文件。甲方有权对乙方采购的物资进行检验和抽查，如发现质量问题，乙方应负责更换或处理。2.乙方采购的材料设备到货前，应提前通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可用于工程施工，如验收不合格，乙方应及时清理出场，并承担相应的费用。3.对于甲方指定品牌或规格的材料设备，乙方应按照甲方要求进行采购，并确保其质量符合要求。因甲方指定材料设备导致的质量问题或其他纠纷，由甲方承担相应责任。八、工程变更1.工程实施过程中，如因甲方原因需要变更工程内容、规模、标准等，甲方应提前[x]天向乙方发出书面变更通知，并提供相应的变更设计文件。乙方应按照变更通知要求组织施工，由此增加的费用及工期延误，由甲方承担。2.如因乙方原因提出工程变更，须经甲方及相关部门批准后方可实施。乙方应承担因变更导致的费用增加及工期延误责任。3.工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照合同约定的调整方法进行结算。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方及监理单位进行验收。甲方应在收到乙方竣工验收报告后[x]天内组织相关单位进行验收。2.如工程验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至工程达到合格标准，整改费用及工期延误由乙方承担。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[x]天内将工程交付甲方使用。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程，应承担违约责任，按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照合同约定采购材料设备，或采购的材料设备质量不符合要求，应负责更换或处理，并承担由此产生的费用；如因材料设备问题导致工程质量问题或工期延误，乙方应承担相应的违约责任。如乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同