宾馆短租转让合同协议

宾馆短租转让合同协议合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[宾馆具体地址]的宾馆（以下简称"该宾馆"），并有意将其短租转让给乙方，乙方愿意受让，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况该宾馆建筑面积为[x]平方米，拥有客房[x]间，包括[房型1]房间[x]间、[房型2]房间[x]间等（可根据实际情况详细列举各房型及数量）。宾馆配套设施齐全，包括但不限于：住宿设施：每张床位均配备舒适的床垫、床上用品，房间内设有独立卫生间，提供24小时热水、空调、电视、无线网络等设施。公共区域设施：设有前台接待区、休息区、餐厅（可容纳[x]人同时就餐）、会议室（可容纳[x]人）、停车场（可停放车辆[x]辆）等。2.短租转让范围甲方将该宾馆自合同签订之日起至[短租截止日期]的经营权及相关资产转让给乙方，乙方享有在此期间独立经营该宾馆的权利。转让范围包括但不限于宾馆现有的装修、设备、用品、客户资源等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让费用。有权对乙方的经营活动进行必要的监督，以确保乙方遵守法律法规及本合同约定。2.义务向乙方如实告知该宾馆的经营状况、财务状况、房屋产权情况、设备设施状况等信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理与宾馆经营相关的各类证照变更、备案等手续，所需费用由[具体承担方]承担。在短租转让期间，确保该宾馆的房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，保证乙方能够正常经营。按照合同约定向乙方交付宾馆及相关资产，并保证所交付的资产符合正常使用要求。在短租转让期间，配合乙方处理可能出现的与原客户、供应商等的遗留问题。（二）乙方权利义务1.权利有权在短租转让期间独立经营该宾馆，并享有经营收益。有权要求甲方按照本合同约定协助办理相关手续及提供必要的支持。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付转让费用。合法经营该宾馆，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规活动。负责短租转让期间宾馆的日常经营管理、维护保养、安全保卫等工作，承担因经营管理不善导致的一切风险和责任。按照合同约定使用宾馆的资产，不得擅自改变宾馆的结构、用途或损坏设备设施。如需对宾馆进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并在合同期满或提前终止时恢复原状。承担短租转让期间宾馆的水电费、物业费、员工工资等一切经营费用。在合同期满或提前终止时，按照合同约定将宾馆及相关资产完好无损地返还给甲方。三、转让费用及支付方式1.转让费用乙方应向甲方支付的短租转让费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方在收到定金后，应在[x]个工作日内将宾馆及相关资产交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。乙方在确认交接无误后，于[交付日期后x个工作日内]向甲方支付剩余转让费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实告知宾馆相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按时交付宾馆及相关资产，或交付的资产不符合合同约定，每逾期一日，应按照转让费用的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致该宾馆存在产权纠纷或债权债务纠纷，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变宾馆的结构、用途或损坏设备设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在短租转让期间从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，乙方已支付的转让费用不予退还。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议