家庭自助仓租赁合同协议

家庭自助仓租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有存储物品的需求，甲方拥有可供出租的家庭自助仓，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方租赁家庭自助仓事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.自助仓位置：甲方将位于[自助仓具体地址]的[具体仓号]家庭自助仓出租给乙方使用。该自助仓为独立空间，具备安全防护设施，以保障乙方存储物品的安全。2.自助仓规格：该自助仓的尺寸为长[x]米、宽[x]米、高[x]米，内部空间宽敞，可满足乙方各类物品的存储需求。3.配套设施：自助仓配备有安全门锁，乙方可自行配备锁具使用。同时，仓内设有通风设施，以保持空气流通，防止物品受潮发霉。此外，甲方提供的存储区域周边设有监控设备，24小时实时监控，确保存储环境的安全。4.服务内容：甲方负责提供自助仓的场地及上述配套设施，并保证其正常使用功能。乙方可在约定的营业时间内自由出入自助仓，进行物品的存取操作。甲方提供一定的清洁服务，定期对公共区域进行清扫，以维持良好的存储环境。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或未签订新的租赁合同，租赁期满后，甲方有权收回自助仓，乙方应在租赁期满后[x]日内腾空并交还自助仓。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元。租金应根据租赁期限的实际天数计算，不足一个月的，按日租金[x]元计算。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付首月租金及租赁保证金人民币[x]元。此后，租金支付方式为[具体支付周期，如每月/每季度]提前支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方指定的银行账户支付租金。3.租赁保证金：租赁保证金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为，在租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还自助仓且结清所有费用后的[x]个工作日内无息退还租赁保证金。若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用自助仓的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期满或合同解除后，有权收回自助仓。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合使用要求的家庭自助仓及配套设施，并确保其正常运行。负责自助仓所在区域的安全保卫工作，保障乙方存储物品的安全，但因乙方自身原因或不可抗力导致的物品损失除外。对乙方在租赁期间提出的合理维修、维护要求，应及时予以响应并处理。不得擅自提高租金或其他费用标准，如需调整，应提前[x]日书面通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用自助仓及配套设施。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还租赁保证金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。妥善使用自助仓及配套设施，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方原因造成自助仓及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。存储物品应符合法律法规规定，不得存储违禁物品、危险物品或其他违法违规物品。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。自行负责存储物品的安全，如因乙方自身原因导致物品丢失、损坏的，由乙方自行承担责任。同时，乙方应确保存储物品的放置方式安全合理，避免对自助仓及其他租户造成影响。在租赁期间，应遵守甲方制定的相关管理制度，如营业时间规定、出入登记制度等。租赁期满或合同解除后，应在规定时间内腾空自助仓，并将其交还甲方。交还时，自助仓应保持清洁、完好，设施设备应能正常使用。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时收回自助仓。若乙方擅自改变自助仓的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不恢复或无法恢复原状的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方存储违禁物品、危险物品或其他违法违规物品，甲方有权解除本合同，乙方应立即清理存储物品，并按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因存储违法违规物品而引发的一切法律责任。若乙方未在租赁期满或合同解除后规定时间内腾空并交还自助仓，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[x%]向甲方支付逾期占用费。同时，甲方有权采取必要措施收回自助仓，因此产生的费用由乙方承担。乙方违反本合同其他约定的，应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供符合使用要求的家庭自助仓及配套设施，或未及时处理乙方提出的合理维修、维护要求，导致乙方无法正常使用自助仓的，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及租赁保证金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提高租金或其他费用标准，乙方有权按照原合同约定支付费用，甲方不得拒绝。如甲方因此给乙方造成损失的，应予以赔偿。甲方违反本合同其他约定的，应按照本合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分