2025年份2月工业遗产改造装饰施工技术专项合同

2025年工业遗产改造装饰施工技术专项合同本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方（发包方）：___________（全称），注册地址：___________省___________市___________区___________，法定代表人：___________，与乙方（承包方）：___________（全称），注册地址：___________省___________市___________区___________，法定代表人：___________，为明确双方在工业遗产改造装饰施工技术专项工程中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：___________工业遗产改造装饰施工技术专项工程。1.2工程地点：___________省___________市___________区___________（具体门牌号及坐标范围见附件1）。1.3工程内容：包括但不限于___________（工业遗产建筑结构加固、外立面修复、室内装饰装修、机电设备安装、消防系统改造、文物保护专项措施等，具体范围见附件2）。1.4建筑面积：___________平方米，建筑高度：___________米，层数：___________层。第二条工程承包方式2.1本工程采用___________（总承包/专业分包）方式，乙方负责设计、施工、材料采购、设备安装及竣工验收的全过程管理。2.2未经甲方书面同意，乙方不得将工程转包或肢解分包。第三条合同工期3.1开工日期：___________年___________月___________日（以甲方签发开工令为准）。3.2竣工日期：___________年___________月___________日，总日历天数：___________天。3.3工期顺延情形包括：不可抗力、重大设计变更、甲方未按期支付工程款超过___________日，或其他经双方书面确认的情形。第四条质量标准与技术要求4.1工程质量须符合《工业遗产保护与利用技术规范》（GB/T___________）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及___________（地方性技术规范名称）。4.2文物保护部分须严格按照___________（文物主管部门批准文件编号）执行，施工前需报备专项方案。4.3材料设备须提供出厂合格证、检测报告，进口材料需附海关报关单及商检证明。第五条合同价款与支付方式5.1暂定合同总价：人民币___________元（大写：___________），最终以竣工结算审计结果为准。5.2付款比例及时间：（1）预付款：合同签订后___________日内支付合同总价的___________%；（2）进度款：按月完成工程量支付至___________%，累计不超过合同总价的___________%；（3）竣工验收合格后支付至结算价的___________%；（4）质保金为结算价的___________%，保修期满后无质量问题一次性付清。第六条工程变更管理6.1甲方提出设计变更应提前___________日书面通知乙方，乙方须在___________日内提交变更预算及工期调整方案。6.2单次变更费用超过___________元或累计变更超过合同总价___________%时，须另行签订补充协议。第七条竣工验收与移交7.1隐蔽工程验收：乙方应提前___________日通知甲方及监理单位，验收合格后方可进入下一工序。7.2竣工资料：乙方须在工程完工后___________日内提交完整竣工图纸、检测报告、设备说明书等资料（清单见附件3）。7.3竣工验收程序：乙方自检合格后报甲方，甲方应在___________日内组织相关部门验收，逾期视为默认合格。第八条质量保修责任8.1保修期自工程竣工验收合格之日起计算，其中：（1）建筑主体结构工程：___________年；（2）防水工程：___________年；（3）装饰装修工程：___________年；（4）设备安装工程：___________年。8.2保修期内出现质量问题，乙方须在接到通知后___________小时内到场维修，逾期甲方有权委托第三方维修，费用从质保金中扣除。第九条安全生产与文明施工9.1乙方须制定安全生产管理制度，配备专职安全员，施工人员需持证上岗。9.2若发生安全事故，乙方应立即采取应急措施并报告甲方及相关部门，承担全部法律责任及赔偿费用。第十条违约责任10.1甲方逾期付款的，每逾期一日按应付金额的___________%支付违约金。10.2乙方逾期竣工的，每逾期一日按合同总价的___________%支付违约金，最高不超过合同总价的___________%。10.3因乙方施工质量不符合约定，须无偿返工并赔偿甲方直接损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争等，受影响方须在事件发生后___________日内书面通知对方，并提供权威证明。11.2不可抗力导致工期延误或费用增加的，双方协商解决，原则上工期顺延，费用各自承担。第十二条保密义务12.1未经甲方书面同意，乙方不得泄露工程设计方案、技术参数、文物测绘数据等商业秘密。12.2保密义务不因合同终止而失效，持续期限为合同终止后___________年。第十三条知识产权13.1本合同项下形成的设计图纸、技术方案等知识产权归甲方所有，乙方享有署名权。13.2乙方使用第三方知识产权的，应确保合法授权，否则承担全部侵权责任。第十四条保险14.1乙方须为施工人员投保工伤保险，为工程投保建筑工程一切险及第三者责任险，保险单副本交甲方备案。第十五条争议解决15.1合同履行中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，提交___________（仲裁委员会名称）仲裁，或向___________（工程所在地）人民法院起诉。第十六条合同生效与终止16.1本合同自双方盖章及法定代表人签字之日起生效，至保修期满且价款结清后终止。16.2任何一方提前终止合同的，须提前___________日书面通知对方，并承担由此造成的损失。第十七条附件效力17.1本合同附件包括：附件1：工程地理位置图及坐标范围；附件2：工程量清单及技术规格书；附件3：竣工验收资料清单；附件4：安全生产责任书。17.2附件与本合同具有同等法律效力。第十八条其他约定18.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。18.2本合同正本一式___________份，甲方执___________份，乙方执___________份。第二部分：第三方介入后的修正第十九条第三方定义与适用范围19.1本合同项下“第三方”指经甲乙双方共同书面确认介入本工程的独立主体，包括但不限于监理单位、专业检测机构、材料供应商、文物保护专家团队、技术顾问单位等。19.2第三方介入的情形包括：（1）甲方或乙方根据工程需要提出第三方服务需求并经对方同意；（2）法律法规或行政主管部门强制要求引入第三方；（3）因争议解决需要委托第三方鉴定或评估。第二十条第三方介入程序20.1提出方应书面说明第三方介入的必要性、服务内容、资质要求及费用承担方式，经对方同意后签订三方协议或补充协议。20.2第三方资质要求：（1）监理单位须具备___________（资质等级）工程监理资质；（2）检测机构须通过CMA认证且检测范围涵盖___________（检测项目）；（3）文物保护团队须具备___________（文物主管部门认可资质）。20.3第三方服务合同副本应于签订后___________日内提交甲乙双方备案。第二十一条第三方责任与权利21.1第三方责任：（1）按约定提供独立、客观的专业服务，并对出具的报告或结论承担法律责任；（2）遵守工程现场安全管理规定，因第三方过错导致的安全事故由其自行承担；（3）保密义务：不得泄露工程商业秘密及甲方提供的文物数据。21.2第三方权利：（1）按约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的工作条件及基础资料；（3）对可能影响服务结论的施工行为提出书面异议。第二十二条第三方服务费用22.1费用承担原则：（1）因甲方要求引入的第三方服务，费用由甲方承担；（2）因乙方施工质量争议引入的检测费用，若检测结果合格则由甲方承担，不合格则由乙方承担；（3）行政主管部门强制要求的第三方服务费用按合同约定分摊。22.2支付方式：服务费用由甲乙双方共同确认后，由责任方直接支付至第三方账户，支付时限为验收合格后___________日。第二十三条第三方与甲乙方的协作机制23.1指令传递：（1）第三方对乙方的指令须通过甲方书面转发；（2）乙方对第三方结论有异议的，应在___________日内提出复核申请，由甲方协调重新委托鉴定。23.2争议处理：（1）第三方服务结论作为工程验收、质量争议解决的依据，但经司法程序认定存在错误的除外；（2）因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应在责任范围内承担连带赔偿责任。第二十四条第三方服务成果的验收24.1验收标准：（1）监理服务：符合《建设工程监理规范》（GB/T50319）及附件___________（专项监理要求）；（2）检测报告：加盖CMA章且结论明确；（3）文物修复方案：取得___________（文物主管部门）书面批准。24.2验收程序：第三方提交成果后，甲乙双方应在___________日内组织联合审查，逾期未提出书面异议视为认可。第二十五条第三方替换与退出25.1替换条件：（1）第三方丧失法定资质或主要技术人员离职导致无法履约；（2）累计___________次未按期提交服务成果或结论存在重大偏差。25.2退出程序：提出方应提前___________日书面通知其他各方，新第三方选定前原第三方应继续履行必要义务。第二十六条第三方违约责任26.1第三方未按约定时间提交服务成果的，每逾期一日按服务费的___________%支付违约金；26.2第三方出具虚假报告或结论的，应退还全部费用并赔偿直接损失，且永久排除在本工程后续服务名单外；26.3第三方违反保密义务的，按本合同第十二条承担不低于___________元的违约金。第二十七条保险与风险转移27.1第三方须自行为其人员及服务行为投保职业责任险，保险金额不低于___________万元；27.2因第三方原因导致工程财产损失的，由第三方保险公司在承保范围内优先赔付。第二十八条合同文件的补充与冲突解决28.1三方协议条款与本合同冲突时，以签订时间在后的文件为准；28.2第三方介入后的工程变更、验收标准等事项，须由三方共同签署会议纪要作为附件___________（编号）补充生效。甲方（盖章）：___________法定代表人或授权代表（签字）：_______