山林转让合同协议

山林转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林一处，愿意将其山林转让给乙方，乙方愿意受让该山林，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.山林位置：该山林位于[详细地址]，四至范围为东至[具体方位及标识物]，南至[具体方位及标识物]，西至[具体方位及标识物]，北至[具体方位及标识物]。2.山林面积：经双方共同测量或依据相关权属证明文件，该山林面积为[x]亩，其中有林地面积为[x]亩，疏林地面积为[x]亩，灌木林地面积为[x]亩，未成林造林地面积为[x]亩，宜林地面积为[x]亩等（如有其他林地类型，依次详细列出）。3.林木情况：山林内现有林木种类主要包括[列举主要林木品种]，其中[优势林木品种]占比较大。林木平均胸径约为[x]厘米，树高约为[x]米，蓄积量约为[x]立方米。4.附属设施：山林内有[列举附属设施，如简易房屋、灌溉设施、道路等]，具体情况如下：[对附属设施进行详细描述，包括设施的现状、使用情况等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该山林转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照本协议约定履行完所有义务后，可抵作转让款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完山林权属变更登记手续之日起[x]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取山林转让款。有权对乙方使用山林的情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对拟转让的山林拥有合法的所有权或处分权，且该山林不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情形。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与山林相关的权属证明文件、林相图等资料，并协助乙方办理山林权属变更登记手续，所产生的费用按照法律法规规定各自承担。在本协议签订前，负责处理好山林内的原有纠纷，确保乙方受让后能够正常经营。在转让期间，配合乙方维护山林的治安秩序，防止山林遭受非法侵害。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定取得山林的使用权，并在法律法规允许的范围内自主经营、管理和处置山林。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，协助办理山林权属变更登记等手续。在经营过程中，如遇不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的因素导致山林经营受到影响，有权要求按照法律法规及本协议的相关规定协商解决。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。按照法律法规及本协议约定的用途使用山林，不得进行违法违规活动，不得擅自改变山林的用途和性质。负责山林的日常经营、管理和维护，合理利用山林资源，做好森林防火、病虫害防治等工作，保护生态环境。在经营过程中，如发现山林存在权属争议或其他纠纷，应及时通知甲方，并配合甲方共同解决。在本协议履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自将山林再次转让、转包或出租给第三方。四、山林交付及权属变更1.山林交付：甲方应在收到乙方首付款后[x]日内，将山林交付给乙方。交付时，双方应共同对山林的现状进行确认，并制作书面交接清单，清单应包括山林的面积、林木情况、附属设施等内容，双方签字确认后作为本协议的附件。2.权属变更：甲方应积极协助乙方办理山林权属变更登记手续，提供所需的全部资料，并在接到乙方通知后及时配合办理相关手续。乙方应按照法律法规规定及相关部门要求，准备好办理权属变更登记所需的各项材料，并承担办理权属变更登记手续所产生的相关费用（除法律法规规定应由甲方承担的费用外）。办理山林权属变更登记手续的时间应在本协议签订之日起[x]个工作日内启动，预计在[具体日期]前完成，如因不可抗力或政府部门原因导致延误，双方应协商解决。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付山林或交付的山林不符合本协议约定，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的山林存在权属纠纷或其他权利受限情形，导致乙方无法正常经营或无法取得山林权属，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理山林权属变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变山林的用途或性质，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复山林原状，并按照转让款的[x%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自将山林再次转让、转包或出租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金，并将山林返还给甲方，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括山林交接清单、权属证明文件、林相图等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________