家庭房屋纠纷合同协议

家庭房屋纠纷合同协议甲方（姓名）：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（姓名）：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方因家庭房屋相关事宜产生纠纷，为明确双方权利义务，妥善解决纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本信息房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[如商品房、自建房等]，房屋用途为[居住、商用等]。该房屋为[几居室，如三室两厅一厨两卫]结构，室内装修情况为[详细描述装修状况，如墙面为乳胶漆粉刷、地面为瓷砖铺设等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如空调、热水器、抽油烟机等]。2.房屋产权情况甲方声明对该房屋拥有[部分或全部]产权，产权证书编号为[具体编号]。房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、出租或转让给第三方等情况。若因甲方原因导致该房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律法规及本协议约定的前提下，享有对房屋的[部分或全部]权益，包括但不限于占有、使用、收益等。2.义务向乙方如实陈述房屋的真实情况，包括房屋产权状况、装修情况、附属设施情况以及房屋是否存在质量问题、纠纷等相关信息。协助乙方办理与房屋相关的手续，如产权变更登记（如有需要）、房屋交接手续等，提供必要的文件和资料，并按照约定的时间和方式配合乙方完成相关事项。确保在本协议签订前，房屋不存在任何拖欠的物业费、水电费、燃气费等费用，如有欠费情况，甲方应在本协议签订前自行结清，否则由此给乙方造成的损失由甲方承担。在房屋交付给乙方前，负责对房屋进行必要的维护和修缮，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。交付时，保证房屋及附属设施完好无损，符合正常居住或使用要求。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如交付房屋、协助办理手续等。在符合法律法规及本协议约定的前提下，享有对房屋的[部分或全部]权益，包括但不限于占有、使用、收益等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项（如有）。配合甲方办理与房屋相关的手续，提供必要的文件和资料，并按照约定的时间和方式完成相关事项。在接收房屋后，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在本协议履行过程中，遵守法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规行为。三、费用支付1.若乙方需向甲方支付款项支付方式：乙方应按照本协议约定的方式支付款项，可选择[现金支付、银行转账、支票支付等具体支付方式]。支付时间：乙方应在[具体日期]前将款项支付至甲方指定的账户[注明账户信息，包括开户银行、账号、户名等]。若乙方未按照约定时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照未支付金额的[x%]支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方需向乙方支付款项支付方式：甲方应按照本协议约定的方式支付款项，可选择[现金支付、银行转账、支票支付等具体支付方式]。支付时间：甲方应在[具体日期]前将款项支付至乙方指定的账户[注明账户信息，包括开户银行、账号、户名等]。若甲方未按照约定时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未支付金额的[x%]支付违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。四、房屋交付与接收1.交付时间：甲方应在本协议签订后的[x]日内，将房屋及相关钥匙、证件等交付给乙方。2.交付条件房屋已按照本协议约定进行了必要的维护和修缮，房屋及附属设施完好无损，符合正常居住或使用要求。房屋不存在任何拖欠的物业费、水电费、燃气费等费用，如有欠费情况，甲方已自行结清。甲方已向乙方提供房屋产权证书（如有）、购房合同（如有）等相关文件和资料。3.交付手续甲乙双方应在房屋交付现场共同对房屋及附属设施进行查验，并填写《房屋交付清单》，清单应详细记录房屋的现状、附属设施的情况等，双方签字确认。甲方应将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方，并提供房屋的水、电、燃气等费用的缴费凭证（如有）。4.接收手续乙方应在收到甲方交付的房屋及相关物品后，对房屋及附属设施进行认真查验。如发现房屋及附属设施存在与本协议约定不符的情况，应在接收后的[x]日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]日内进行处理，直至房屋及附属设施符合本协议约定。若乙方未在规定时间内提出异议，视为乙方认可房屋及附属设施的现状，接收房屋后，乙方应承担房屋及附属设施的保管责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照房屋总价款的[x%]支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用、租金损失等。若甲方提供的房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得房屋权益的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项、赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于装修费用、搬迁费用、租金损失等），并按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际遭受的损失为准。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照未支付金额的[x%]支付违约金，同时乙方已支付的款项不予退还，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定擅自改变房屋结构或用途，损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿，恢复房屋原状。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方实际遭受的损失为准。六、争议解决1.协商解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商一致的，可签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.诉讼解决：若双方协商不成，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议履行过程中，如有通知事项，双方应按照本协议约定的