宿舍合同租赁协议范本

宿舍合同租赁协议范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁宿舍的需求，甲方愿意将其所有的宿舍出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方宿舍事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.宿舍位置：甲方将位于[宿舍具体地址]的宿舍出租给乙方使用。该宿舍为[宿舍房间号]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，包含[卧室数量]间卧室、[客厅数量]个客厅、[厨房数量]个厨房、[卫生间数量]个卫生间等配套设施。2.配套设施家具家电：宿舍内配备有[列举家具家电名称及数量，如床[x]张、衣柜[x]个、空调[x]台、冰箱[x]台、洗衣机[x]台等]。生活设施：提供基本的生活设施，包括但不限于桌椅、灯具、窗帘等。其他设施：[如有其他特殊设施，在此详细说明]。3.服务内容水电供应：甲方负责保障宿舍正常的水电供应，水电费按照国家规定的价格标准，由乙方根据实际使用量向甲方指定的缴费账户支付。环境卫生：甲方定期安排人员对宿舍公共区域（包括走廊、楼梯、电梯等）进行清洁打扫，保持公共区域的环境卫生。乙方应保持宿舍内部的清洁卫生，不得在宿舍内丢弃垃圾，如有违反，甲方有权要求乙方清理，并可收取相应的清洁费用。安全保障：甲方负责宿舍区域的安全保卫工作，配备必要的安保设施（如门禁系统、监控设备等）。乙方应妥善保管个人财物，遵守宿舍的安全规定，不得在宿舍内从事任何违法违规行为。如因乙方原因导致宿舍财产损失或人员伤亡，乙方应承担全部责任。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还宿舍。如乙方续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；如甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜双方另行协商，并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何原因调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议。2.支付方式支付周期：租金支付周期为每月一次，乙方应在每月[x]日前向甲方支付当月租金。支付方式：乙方可以选择以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金足额转至甲方指定的银行账户，转账信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方也可以在甲方指定的地点以现金方式支付租金，但甲方应出具收款凭证。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用宿舍的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或宿舍管理规定，有权要求乙方改正，并可采取相应的措施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回宿舍，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务应按照本合同约定提供符合使用条件的宿舍及相关配套设施，并保证宿舍的安全性和适用性。负责宿舍及其附属设施的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如因甲方原因导致乙方无法正常使用宿舍，甲方应承担相应的违约责任，并按照实际影响的时间减免乙方相应的租金。协助乙方办理与宿舍租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用宿舍。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用宿舍及其附属设施。在租赁期限内，如因甲方原因导致宿舍无法正常使用，乙方有权要求甲方及时修复，并可要求减免相应的租金；如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。对甲方违反本合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用宿舍及其附属设施，不得擅自改变宿舍的结构、用途或损坏宿舍设施。如因乙方故意或重大过失造成宿舍及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。遵守宿舍管理规定，不得在宿舍内从事违法违规、损害公共利益或影响他人正常生活的行为。如乙方违反宿舍管理规定，甲方有权按照相关规定进行处理，乙方应承担相应的责任。未经甲方书面同意，乙方不得将宿舍转租、转借或与他人合租。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还宿舍及其附属设施，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供宿舍或相关配套设施，或未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用宿舍，甲方应承担违约责任，按照乙方实际损失给予赔偿，并按照影响乙方使用的时间减免相应的租金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足欠付的租金及违约金。3.若乙方擅自改变宿舍的结构、用途或损坏宿舍设施，乙方应负责修复或赔偿；如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，甲方还可从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方未经甲方书面同意将宿舍转租、转借或与他人合租，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方限期搬离宿舍。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若乙方存在下列情形之一，甲方有权解除本合同：未按照本合同约定按时足额支付租金，逾期超过[x]日的。擅自改变宿舍的结构、用途或损坏宿舍设施，拒不修复或赔偿的。未经甲方书面同意将宿舍转租、转借或与他人合租的。在宿舍内从事违法违规、损害公共利益或影响他人正常生活的行为，经甲方劝阻无效的。4.若甲方存在下列情形之一，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定提供宿舍或相关配套设施，或未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用宿舍，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未解决的。违反本合同约定的其他条款，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未改正的。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合