宜家摆摊合同协议

宜家摆摊合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有在宜家特定区域摆摊的相关权利，乙方有意承租该摊位用于商业活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：甲方将位于宜家[具体楼层][具体区域编号]的摊位出租给乙方使用。该摊位的具体位置以现场实际划定范围为准，摊位面积约为[x]平方米。2.摊位用途：乙方承租该摊位仅用于[乙方拟开展的商业活动内容，如销售特定商品、展示宣传特定服务等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位用途。3.配套设施：甲方应确保提供基本的摊位设施，包括但不限于[列举摊位配备的设施，如货架、照明设备等]，乙方应合理使用并妥善保管，租赁期满或合同终止时，应保持设施完好无损（正常损耗除外）。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。2.乙方应在租赁期限届满之日或本合同约定的提前解除合同情形出现时，立即腾空并交还摊位。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为人民币[x]元/天，租金总额为人民币[x]元。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元；剩余租金应在摊位交付前[x]天一次性支付完毕。甲方应在收到租金后向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权监督乙方对摊位的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。对宜家的整体经营管理活动进行统一安排和调整，包括但不限于营业时间、促销活动等，乙方应予以配合。2.义务确保其对出租摊位拥有合法的出租权利，保证乙方在租赁期限内能够正常使用摊位进行约定的商业活动。按照本合同约定的时间和标准，向乙方提供摊位及相关配套设施，并保证设施处于正常使用状态。负责协调与宜家管理方的关系，保障乙方在摊位经营过程中的正常秩序，协助乙方解决经营过程中遇到的与宜家管理相关的问题。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理的费用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用摊位及相关配套设施。有权根据本合同约定的经营范围自主开展商业活动，但应遵守法律法规及宜家的相关管理规定。如甲方违反本合同约定，影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方采取补救措施或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。严格按照本合同约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需对摊位进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，装修或改造方案不得影响摊位的结构安全及宜家的整体布局，费用由乙方自行承担，租赁期满或合同终止时，乙方应恢复摊位原状。遵守法律法规及宜家的各项管理规定，包括但不限于营业时间、环境卫生、安全管理等要求，诚信经营，维护良好的商业秩序和宜家的品牌形象。自行负责摊位内商品或服务的销售、宣传、推广等经营活动，承担经营过程中的全部费用和风险，包括但不限于商品采购、人员工资、税费等。在租赁期限内，妥善保管摊位及相关配套设施，如因乙方原因造成设施损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。配合甲方及宜家管理方的监督检查工作，接受甲方及宜家管理方根据本合同约定或相关管理规定对乙方经营活动提出的合理建议和要求。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自改变摊位用途、转租给第三方或未经甲方书面同意对摊位进行装修改造的，甲方有权解除合同，乙方应立即腾空并交还摊位，已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方违反法律法规及宜家的相关管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因造成摊位及相关配套设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或照价赔偿。乙方未在租赁期限届满之日或本合同约定的提前解除合同情形出现时，腾空并交还摊位的，每逾期一日，应按照租金标准的[x]倍向甲方支付场地占用费。同时，甲方有权采取必要措施收回摊位，因此产生的费用由乙方承担。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方提供摊位及相关配套设施，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用的，乙方有权拒绝支付增加部分的费用，并要求甲方按照原合同约定履行义务。如甲方拒不改正的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本合同约定，影响乙方正常经营，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前[x]天书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。若出现下列情形之一，一方有权解除合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；因法律法规、政策调整或宜家经营管理需要，导致本合同无法继续履行的。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行结算和清理，乙方应立即腾空并交还摊位，甲方应在乙方交还摊位后的[x]个工作日内，将剩余租金及保证金等费用（如有）退还乙方。七、争议解决本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由