定向安置合同协议

定向安置合同协议甲方（安置方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被安置方）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有特定的安置资源，乙方符合相关安置条件，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方的定向安置事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置房屋甲方为乙方提供位于[具体房屋地址]的房屋作为定向安置房屋，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。房屋配套设施包括但不限于水、电、气、通讯、有线电视等，均已按照相关标准接通并可正常使用。2.安置服务甲方负责协助乙方办理房屋产权登记手续，包括但不限于提供必要的文件、协助乙方与相关部门沟通协调等。同时，甲方应确保安置房屋符合国家及地方规定的交付标准，如存在质量问题，应负责及时维修或整改，直至达到交付条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取定向安置相关费用（如有）。对乙方提供的资料进行审核，如发现乙方提供虚假信息，有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的时间和标准向乙方交付安置房屋，并确保房屋符合相关质量及配套标准。负责办理与安置房屋相关的各项手续，包括但不限于规划、建设、验收等手续，确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。在乙方符合办理产权登记条件时，及时协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用按照国家及地方规定各自承担。如因甲方原因导致乙方未能按时入住安置房屋，应按照本协议约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得定向安置房屋及相关服务。在办理房屋产权登记手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和指导。对安置房屋的质量、配套设施等提出合理意见和建议，甲方应予以重视并妥善处理。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人资料及相关证明文件，用于安置审核及后续手续办理。按照本协议约定的时间和方式支付定向安置相关费用（如有）。在接收安置房屋时，应按照相关规定进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。遵守国家及地方关于房屋使用和管理的法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。三、费用及支付方式1.定向安置费用乙方应向甲方支付定向安置费用共计人民币[x]元，该费用包括但不限于房屋差价（如有）、相关手续办理费用等。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方指定的银行账户支付定金人民币[x]元；在甲方通知乙方办理房屋交付手续前[x]个工作日内，支付剩余款项人民币[x]元。甲方应在收到乙方每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、房屋交付及入住1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前完成安置房屋的交付工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理时间内完成交付，交付时间相应顺延，甲方不承担违约责任。2.交付条件安置房屋应达到以下交付条件：房屋主体结构经检验合格，无质量问题。水、电、气、通讯、有线电视等配套设施已接通并可正常使用。小区内道路、绿化等公共设施已基本完成，满足入住条件。3.入住手续乙方应在甲方通知的交付时间内，携带有效身份证件及本协议等相关资料前往指定地点办理房屋交付及入住手续。乙方应按照甲方要求签署房屋交接单等相关文件，确认已接收房屋。五、产权登记1.办理时间甲方应在乙方入住安置房屋后[x]个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。如因乙方原因导致未能按时办理产权登记手续，责任由乙方自行承担；如因甲方原因导致延迟办理，甲方应按照本协议约定承担违约责任。2.办理流程乙方应按照甲方及相关部门的要求，提供办理产权登记所需的资料，并积极配合甲方办理相关手续。甲方负责协调相关部门，确保产权登记手续顺利办理。办理产权登记所需的税费按照国家及地方规定各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方交付安置房屋，每逾期一日，应按照本协议总金额的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未能协助乙方按时办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照本协议总金额的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致安置房屋存在质量问题或权属纠纷，影响乙方正常使用和产权办理的，甲方应负责及时解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付定向安置费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方提供虚假资料或违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。