委托终止租房合同协议

委托终止租房合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：____），现因[具体原因]，双方经友好协商，就委托终止该租房合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方终止租赁的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为____平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/办公等]。该房屋内现有装修及设施、设备情况详见附件《房屋附属设施、设备清单》。2.租赁期限原《房屋租赁合同》约定的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。本协议生效后，上述租赁期限提前终止。二、权利与义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定，合法、有效地终止与房屋承租人的租赁合同。甲方应向乙方提供真实、准确、完整的与租赁相关的信息，包括但不限于房屋权属证明、租赁合同原件、承租人联系方式等，以便乙方开展终止合同的相关工作。甲方应按照本协议约定向乙方支付委托费用。2.乙方权利义务乙方有权按照本协议约定收取委托费用。乙方应积极履行委托事项，采取合法、合理、有效的措施与房屋承租人协商终止租赁合同，并及时向甲方反馈进展情况。乙方应妥善保管在委托事项办理过程中涉及的甲方提供的各类文件、资料等，不得泄露给任何第三方。乙方应在本协议约定的期限内完成委托事项，如因乙方原因导致未能按时终止租赁合同，应承担相应的违约责任。三、委托费用及支付方式1.委托费用甲方应向乙方支付委托终止租房合同的费用为人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将委托费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________四、终止合同的具体流程及时间节点1.乙方应在本协议生效后的____个工作日内，与房屋承租人取得联系，沟通终止租赁合同事宜，并向承租人送达《终止租赁合同通知书》（通知书内容应符合法律规定，明确阐述终止合同的原因、依据及相关要求）。2.乙方应积极协助甲方与承租人协商解决终止合同过程中可能出现的争议和问题，如租金结算、押金退还、房屋交接等事项。3.若承租人同意终止租赁合同，甲乙双方应与承租人共同签署《终止租赁合同协议》，明确各方权利义务，确保合同顺利终止。《终止租赁合同协议》签署后，乙方应及时将协议副本送达甲方。4.在完成上述终止合同相关手续后的____个工作日内，乙方应将终止合同的最终结果以书面形式告知甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间节点和要求完成委托事项，每逾期一日，应按照委托费用的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的委托费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议