施工承包合同

施工承包合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义及术语1.1本合同中，除非上下文另有要求，下列术语具有以下含义：1.1.1“工程”指发包方委托承包方施工的工程，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。1.1.2“合同文件”包括本合同正文、附件、图纸、工程量清单等。1.1.3“合同价格”指甲乙双方在合同中约定的，承包方完成工程的全部费用。1.1.4“施工期限”指甲乙双方在合同中约定的，承包方完成工程的期限。第二章工程承包2.1发包方委托承包方按照本合同的约定，完成工程的施工。2.2承包方应按照合同文件的要求，自行承担风险，完成工程的施工。2.3承包方应在施工过程中，遵守相关法律法规，保证工程质量和安全。2.4承包方应按照合同约定的施工期限，完成工程。第三章合同价格3.1合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。3.2合同价格包括工程的全部费用，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。3.3除合同另有约定外，合同价格不因工程量增减、材料价格变动等原因进行调整。第四章工程进度4.1承包方应按照合同约定的施工期限，制定施工进度计划，并报发包方备案。4.2承包方应按照施工进度计划进行施工，保证工程按期完成。4.3发包方有权对承包方的施工进度进行检查，如发觉进度滞后，有权要求承包方采取补救措施。第五章工程质量5.1承包方应保证工程质量和安全，符合国家及行业标准。5.2承包方应按照合同文件的要求，选用合格的建筑材料、设备和人员。5.3工程验收合格后，承包方应承担工程的保修责任，保修期限为____年。5.4若工程存在质量问题，承包方应在保修期限内免费进行修复。第六章工程变更6.1在合同执行过程中，如因设计变更、施工条件变化等原因导致工程内容变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2工程变更导致合同价格或施工期限调整，双方应按照变更协议的内容执行。6.3工程变更不得影响工程质量和安全，承包方应按照变更后的要求进行施工。第七章工程支付7.1发包方应按照合同约定的付款方式和进度，向承包方支付合同价款。7.2承包方应在收到每笔付款后，向发包方提供相应的发票和付款凭证。7.3除合同另有约定外，发包方不得无故拖延或拒绝支付合同价款。7.4工程完成后，发包方应按照合同约定，扣除预留的保修金后，支付承包方的尾款。第八章工程验收8.1工程完成后，承包方应向发包方提交工程验收申请。8.2发包方应在收到验收申请后的____个工作日内，组织验收小组对工程进行验收。8.3验收合格后，双方应签订工程验收报告，作为工程交付的依据。8.4若验收不合格，承包方应根据验收小组的意见进行整改，直至验收合格。第九章违约责任9.1若承包方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同要求，应承担相应的违约责任。9.2若因承包方原因导致工程延期，每延期一日，承包方应支付给发包方合同总价____%的违约金。9.3若因发包方原因导致工程延期，每延期一日，发包方应支付给承包方合同总价____%的违约金。9.4双方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。第十章争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。10.4双方同意，本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十一章保险和索赔11.1承包方应按照国家相关法律法规的要求，为工程办理必要的保险，并承担相应的保险费用。11.2若工程在施工过程中发生意外，导致人员伤亡或财产损失，承包方应立即通知发包方，并按照保险条款进行索赔。11.3发包方应协助承包方办理保险索赔事宜，提供必要的文件和证明。11.4承包方应在索赔成功后，将赔偿款项支付给相应的受害方。第十二章合同的转让和分包12.1承包方未经发包方书面同意，不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2承包方在分包时，应保证分包商具备相应的资质和能力，并承担分包商的违约责任。12.3分包商应遵守本合同的约定，并接受发包方的监督和检查。12.4发包方有权对分包商的资质和施工质量进行审查，如不符合要求，有权要求承包方更换分包商。第十三章知识产权和保密13.1承包方应尊重并保护发包方的知识产权，不得未经授权使用或泄露发包方的商业秘密和技术秘密。13.2双方应对在合同执行过程中获取的对方的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.3保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.4若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十四章合同的终止和解除14.1在合同执行过程中，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。14.2若一方严重违反合同，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。14.3合同解除后，双方应按照合同约定办理结算，并返还对方已支付的款项。14.4除法律另有规定外，合同的终止或解除不影响双方对已发生事项的权利和义务。第十五章其他条款15.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。15.2本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.3双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。15.4