租赁厂房厂地合同范本

租赁厂房厂地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事厂房厂地租赁的企业，拥有丰富的厂房资源和管理经验。如有需要，您可以通过以下联系方式与甲方取得联系：电话号码：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专注于制造业的企业，因业务发展需要，乙方需租赁厂房进行生产活动。乙方将通过合法途径与甲方租赁厂房厂地，并按照合同约定支付租金。如有需要，您可以通过以下联系方式与乙方取得联系：电话号码：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，经友好协商，就甲方将其拥有的厂房厂地租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。

本合同所涉及的厂房厂地位于XX省XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。厂房厂地的具体位置、面积、结构等详见附件。甲乙双方确认，乙方租赁的厂房厂地符合乙方生产需求。

根据甲乙双方的协商，租赁期限为XX年，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

乙方租赁厂房厂地期间，应按照甲方提供的设施和设备使用说明进行合理使用，并妥善保管甲方财产。乙方不得擅自改变厂房厂地的用途，不得进行违法经营活动。如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。

乙方租赁厂房厂地期间，应按照合同约定支付租金。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币XX万元。乙方应在租金到期日之前五个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

租赁期限内，如甲方未按约定提供厂房厂地或严重影响乙方正常生产经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。如乙方未按约定支付租金或擅自改变厂房厂地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。

本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。

如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁厂房厂地方面的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。本合同涉及的具体内容包括厂房厂地的租赁、租金支付、使用管理、维修责任、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.厂房厂地：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的厂房厂地，具体面积、位置等详见附件。

2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的厂房厂地租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁厂房厂地的期限，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照本合同约定提供厂房厂地，保证厂房厂地的正常使用。

2.甲方应负责厂房厂地的维修和保养，确保厂房厂地的安全性和适用性。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够合法使用厂房厂地。

4.甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前三个月通知乙方。

5.甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，如乙方未按约定支付租金或擅自改变厂房厂地用途。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定租赁厂房厂地，并按照约定使用厂房厂地。

2.乙方应按照约定支付租金，每半年支付一次，每次支付租金为人民币XX万元。

3.乙方应合理使用厂房厂地，并妥善保管甲方财产，不得擅自改变厂房厂地的用途。

4.乙方应在租金到期日之前五个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币XX万元。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在租金到期日之前五个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期限：租赁期限为XX年，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。

3.续约通知：如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.提前解除：甲乙双方均有权提前解除合同，但应提前三个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：如甲方未按约定提供厂房厂地或严重影响乙方正常生产经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。

2.乙方违约：如乙方未按约定支付租金或擅自改变厂房厂地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。

3.逾期履行：如甲乙双方逾期履行合同义务，应承担相应的违约责任，并支付应付违约金。

4.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。

5.违约赔偿：甲乙双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.违约金：甲乙双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，有权要求继续赔偿。

7.违约解除合同：甲乙一方违约，对方有权解除合同，并要求支付违约金。

8.争议解决：甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.责任免除条件：在租赁期间，如果不可抗力事件发生，导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方均不承担违约责任。

3.通知义务：一旦发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

4.协商解决：在不可抗力事件结束后，甲乙双方应本着公平原则，协商解决合同履行问题。

5.时间限制：不可抗力事件结束后，甲乙双方应在三个月内恢复合同履行，如不能恢复履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。

2.调解解决：如协商不成，双方可以自愿寻求第三方调解，调解不成的，可向人民法院提起诉讼。

3.仲裁解决：双方也可以约定将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.诉讼费用：诉讼过程中，胜诉方有权要求败诉方承担诉讼费用。

6.ExecutionofthisContract:TheexecutionofthisContractshallbegovernedbythelawsofthePeople'sRepublicofChina.ThegoverninglanguageshallbeChinese.AnydisputesarisingoutoforinconnectionwiththisContractshallberesolvedinaccordancewiththelawsofthePeople'sRepublicofChina.

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项，通知应以合同约定的联系方式进行，如有变更，应及时书面通知对方。

2.合同变更：甲乙双方同意，合同的变更或解除必须通过书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。

3.终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。

4.提前终止：甲乙双方经协商一致，可以提前终止合同，但应提前三个月书面通知对方。

5.合同解除：如一方违约，对方有权解除合同，并要求支付违约金。

6.合同转让：甲乙双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

7.信息保密：甲乙双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

2.附件：附件包括厂