2025租赁合同到期终止是否有赔偿

2025租赁合同到期终止是否有赔偿本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：甲方出租的房屋位于中华人民共和国省市区（县）路号室（以下简称“租赁房屋”）。1.2房屋用途：租赁房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。1.3房屋面积：租赁房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.4房屋状况：租赁房屋现状为（毛坯/简装/精装）。甲方已向乙方提供房屋的相关权属证明文件，乙方确认已对房屋现状进行了现场查验，对房屋现状无异议。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，本合同自动终止。乙方应于租赁期满之日起日内将房屋返还甲方，并结清所有应付费用。2.3续租条款：在租赁期届满前个月，乙方若有意续租，应书面通知甲方。甲方应在接到通知后个月内回复乙方是否同意续租。双方如就续租达成一致，应另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁房屋的租金为每月人民币元（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.3租金调整：在租赁期内，双方约定租金不调整。若因市场变化或政策调整需要调整租金，双方应协商一致后签订书面补充协议。3.4滞纳金：乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付滞纳金。第四条押金及返还4.1押金标准：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：押金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于房屋返还、费用结清等。因乙方原因造成的房屋损坏、费用拖欠等情况，甲方有权从押金中扣除相应金额。4.3押金返还：lease期满且乙方履行完本合同约定的义务后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条使用及维修责任5.1房屋使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或进行装修。若确需改动或装修，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满时按甲方要求恢复原状或予以补偿。5.2房屋维修：租赁期内，房屋及附属设施设备的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。房屋重大修缮由甲方负责，乙方应予以协助。5.3房屋安全：乙方应严格遵守房屋使用安全规定，不得在房屋内存放危险物品或进行违法活动。因乙方原因造成房屋损坏或发生事故的，乙方应承担全部责任并赔偿损失。第六条费用承担6.1租赁期间的费用：租赁期内，下列费用由乙方承担：（1）水费、电费、燃气费；（2）物业服务费；（3）网络费、有线电视费；（4）其他相关费用：。6.2费用支付：乙方应按照有关规定或约定的期限支付上述费用。逾期支付的，乙方应承担相应责任。6.3费用结清：lease期满时，乙方应结清上述费用，并提供相关证明文件。逾期未结清的，甲方有权从押金中扣除相应费用。第七条合同的解除7.1解除情形：在租赁期内，双方不得无故解除合同。但有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：（1）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的；（2）甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金连续超过日的；（3）乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的；（4）其他约定情形：。7.2解除程序：一方要求解除合同的，应提前日书面通知对方。双方应于通知期满后日内办理房屋返还及费用结清手续。7.3违约责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第八条租赁合同到期终止的处理8.1租赁期满终止：租赁期满后，本合同自动终止。乙方应按本合同约定返还房屋，并结清所有应付费用。8.2终止时的房屋返还：乙方返还房屋时，应保证房屋及其附属设施设备处于良好状态，不得拆除或损毁房屋内的固定装置。若有损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3终止时的赔偿问题：lease期满后，甲方无需向乙方支付任何赔偿。若因乙方原因导致房屋无法按时返还或无法继续出租的，乙方应承担相应责任并赔偿损失。第九条违约责任9.1甲方违约：若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。9.2乙方违约：若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的全部损失。9.3赔偿范围：违约方应赔偿守约方因违约造成的实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失及预期可得利益。第十条不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理：若因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。若协商不成，双方可依法解除合同，并互不承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议协商：双方在履行本合同过程中发生争议的，应先通过友好协商解决。11.2争议诉讼：若协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及其他12.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3通知方式：双方在履行本合的通知应以书面形式送达对方，并以送达确认为准。12.4通知地址：甲方地址：乙方地址：12.5合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方