2025年租赁毛坯房的合同范本

2025年租赁毛坯房的合同范本房屋租赁合同合同编号：签订地点：出租人（以下简称“甲方”）：身份号：联系方式：地址：承租人（以下简称“乙方”）：身份号：联系方式：地址：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的毛坯房（以下简称“房屋”）的所有权，乙方希望租赁该房屋用于（用途）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋情况1.1甲方出租的房屋位于市区街道号，房屋产权证编号：，建筑面积为平方米。该房屋为毛坯房，现状如下：。1.2乙方确认已经对房屋的现状进行查验，认可房屋的现状，并同意按照现状承租该房屋。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需继续租赁该房屋，应于合同期满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金不包括费用（如水、电、燃气、宽带、物业等）。本租金标准在租赁期限内保持不变。3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.3乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付应付租金的%作为违约金。3.4乙方首次支付租金时，还需支付相当于个月租金的押金，即人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，拥有出租该房屋的完全权利，并在本合同签订时提供房屋产权证明及相关文件。4.1.2甲方应确保房屋在租赁期间内不被第三人主张权利或被依法查封、拍卖。4.1.3甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。4.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得存放危险物品。4.2.3乙方不得将房屋转租、转借、转让或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同并不予退还押金。4.3房屋维护与维修：4.3.1在租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担。4.3.2甲方负责房屋的日常维护和维修，必要时可进入房屋进行检查或维修，但应提前通知乙方并尽量减少对乙方生活的影响。第五条物业及其他费用5.1乙方应自行承担租赁期间的物业费、水费、电费、燃气费、宽带费、垃圾清运费等所有相关费用，并按相关管理部门规定的时间和方式缴纳。5.2物业管理费用为每月人民币元，由乙方自行向物业管理公司支付。第六条合同的变更与解除6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。6.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条违约责任7.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并不予退还押金：7.1.1乙方未按约定支付租金或相关费用，超过日仍未支付的；7.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；7.1.3乙方将房屋转租、转借、转让或以其他形式交由他人使用的；7.1.4乙方在房屋内进行违法活动或存放危险物品的；7.1.5乙方未经甲方同意提前退租的。7.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：7.2.1甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的；7.2.2甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；7.2.3甲方擅自提高租金标准或改变其他合同条款的。第八条争议的解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条其他条款9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（以下为签署部分）甲方（签字或盖章）：签署日期：年月