2025年土地使用权买卖合同样本

2025年土地使用权买卖合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：甲方（卖方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（买方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国省市区（县）街道（乡、村）号的国有土地使用权，且乙方希望购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1本合同项下转让的土地位于。1.2土地面积为：平方米（大写：佰拾万仟佰拾平方米）。1.3土地用途为：（工业/商业/住宅等）。1.4土地使用权证号：。1.5地上建筑物及附着物情况：。第二条转让方式2.1甲方同意将其拥有的上述土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。2.2本次转让为有偿转让，双方约定的转让价格见本合同第四条。第三条使用权期限3.1本合同项下的土地使用权转让后，其使用年限为年，自本合同签订之日起计算。3.2在转让期间，如遇国家政策调整或法律法规变动，双方应协商解决，但不得违反相关法律法规的规定。第四条转让价格及支付方式4.1双方同意，上述土地使用权的转让价款为人民币元（大写：拾佰拾仟佰拾元整）。4.2付款方式：4.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元。4.2.2余款人民币元，乙方应于本合同签订之日起个月内一次性支付甲方。4.3甲方收取款项后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方保证其对转让的土地拥有完全的使用权，并无任何权利瑕疵或债务纠纷。5.1.2甲方应在本合同签订后日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。5.1.3在转让过程中，如因甲方原因导致土地使用权无法顺利过户，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款。5.2.2乙方在取得土地使用权后，应按照法律法规的规定使用该土地，并不得擅自改变土地用途。5.2.3如乙方需要对土地进行开发或建设，应遵守相关规划、环保等法律法规。第六条土地交付6.1甲方应在本合同签订后日内将土地及其地上建筑物、附着物交付给乙方，并签署《土地交付确认书》。6.2在交付时，双方应对土地及地上建筑物、附着物进行清点和验收，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。7.2若乙方逾期支付转让价款，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。7.3若甲方未能按时交付土地或办理过户手续，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金。7.4因不可抗力导致本合同无法履行时，双方协商解除合同，互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年