2025年商业店铺出租合同汇编

2025年商业店铺出租合同汇编商业店铺出租合同合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国（城市/地区）的商业店铺（以下简称“租赁店铺”），乙方希望承租该店铺用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁店铺信息1.1租赁店铺地址：1.2租赁店铺面积：平方米1.3租赁店铺权属：甲方享有该店铺的（所有权/使用权），并承诺该店铺不存在权属纠纷或其他限制出租的情形。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。3.3租金支付逾期超过日的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于维修费用、违约金等。4.3本合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条租赁店铺的使用5.1乙方承诺仅将租赁店铺用于（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作他用。5.2乙方应合理使用租赁店铺及其设施，如有损坏或需要维修，应及时通知甲方并配合维修工作。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3乙方不得在租赁店铺内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得损坏公共设施或影响其他商户的正常经营。第六条转租条款6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租、分租或以其他形式交由他人使用。6.2甲方同意转租的，乙方应确保次承租人遵守本合同的所有条款，并承担连带责任。第七条双方权利与义务7.1甲方权利：7.1.1按时收取租金及押金；7.1.2监督乙方的租赁行为，确保乙方合法使用租赁店铺；7.1.3甲方应保证租赁店铺的合法性及权属清晰，不得因甲方原因导致乙方无法正常经营。7.2甲方义务：7.2.1在租赁期限内，甲方不得无故收回租赁店铺，除非乙方严重违约或法律另有规定；7.2.2甲方负责租赁店铺的（主体结构/屋顶/外墙面）的维修，费用由甲方承担；7.2.3甲方应协助乙方办理与租赁相关的必要手续。7.3乙方权利：7.3.1按时使用租赁店铺，并支付相应的租金；7.3.2有权要求甲方提供租赁店铺的相关文件，以备乙方办理经营所需的证照。7.4乙方义务：7.4.1按时支付租金及其他费用；7.4.2乙方应遵守国家法律法规及租赁店铺所在的物业管理规定，服从管理，按时缴纳物业管理费、水费、电费等相关费用；7.4.3乙方不得擅自改动租赁店铺的结构或设施，如需改动，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：8.2.1乙方逾期支付租金超过日的；8.2.2乙方擅自改变租赁店铺用途或转租的；8.2.3乙方利用租赁店铺从事违法活动的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：8.3.1甲方未按约定提供租赁店铺或设施，影响乙方正常经营的；8.3.2甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益的。第九条违约责任9.1任一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。9.2若因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。第十条通知与送达10.1本合同履行过程中，任何一方的通知应以书面形式送达对方。10.2通知的送达地址为本合同中列明的地址，若地址变更，应提前日以书面形式通知对方。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（租赁店铺所在地）人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年月