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文档简介

2025私人住宅土地转让合同合同编号：本合同于年月日由以下双方在中华人民共和国（以下简称“中国”）省市区签订：转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系方式：地址：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系方式：地址：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国省市区街道号的私人住宅土地使用权（以下简称“转让土地”），乙方希望购买该土地使用权。为进一步明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条转让土地的基本信息1.1转让土地的地址：中华人民共和国省市区街道号。1.2土地面积：平方米（以不动产权证为准）。1.3土地用途：私人住宅用地。1.4土地使用权证编号：。第二条转让价款2.1转让土地的总价款为人民币（大写）万元整（￥.00）。2.2乙方应按照以下方式支付价款：第一期：人民币万元整（￥.00），于本合同签订之日起日内支付；第二期：人民币万元整（￥.00），于年月日前支付。2.3甲方向乙方开具合法的收款凭证。第三条转让土地的交付3.1甲方应于收到全部转让价款后日内，将转让土地交付给乙方。3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：不动产权证；土地使用权证；其他与转让土地相关的文件。3.3交付后，转让土地的风险由乙方承担。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：甲方应保证对转让土地拥有合法的使用权，且该土地无任何权利瑕疵。甲方应按本合同约定的时间、方式完成交付。4.2乙方的权利和义务：乙方应按本合同约定支付转让价款。乙方在使用转让土地时，应遵守国家法律法规及转让土地所在社区的管理规定。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定的时间交付转让土地，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元整（￥.00）。5.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元整（￥.00）。5.3任何一方的违约行为导致本合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：签署日期：年

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