2025房屋租赁合同(承租方版)

2025房屋租赁合同(承租方版)合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：乙方（承租方）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋位置甲方出租的房屋位于省市区街道小区号楼单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。房屋用途该房屋仅限于乙方及共同居住人用于生活居住，不得擅自改变用途或进行商业活动。如需改变用途，须事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。房屋附属设施房屋内现有设施包括但不限于：。甲方应在本合同签订前将上述设施的状况向乙方明确说明，并确保其能够正常使用。第二条租赁期限租赁起止日期本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租条款租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜应另行签订书面协议。提前退租乙方如因特殊原因需提前终止合同，须提前日书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意擅自退租的，乙方需承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式租金标准该房屋月租金为人民币元（大写：），租金标准在租赁期内不得随意调整。支付时间与方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期开始前日内将租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：户名：开户银行：账号：逾期支付的违约金乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，需向甲方支付月租金的‰作为违约金。第四条押金押金数额为保证房屋及设施的安全使用，乙方应于本合同签订当日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应在日内将押金无息退还给乙方。如因乙方原因导致房屋或设施损坏的，甲方有权扣除相应赔偿金额后退还剩余押金。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务按时交付房屋甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。收取租金及押金甲方有权按约定时间收取租金和押金，不得无故拖延或擅自提高租金标准。维护房屋安全在租赁期间，甲方应对房屋主体结构进行定期检查和维修，确保房屋的安全性和稳定性。如因甲方原因导致房屋出现重大安全隐患，乙方有权要求解除合同并赔偿损失。乙方的权利与义务按时支付租金及押金乙方应按约定时间支付租金和押金，不得无故拖延或拒付。合理使用房屋乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装饰装修，须事先征得甲方书面同意，并在合同终止时恢复原状或与甲方协商处理。保持房屋清洁与安全乙方应负责房屋内的日常清洁工作，妥善保管钥匙，并确保房屋内设施的正常使用。因乙方原因导致设施损坏的，应及时修复并承担相应费用。第六条房屋的维护与修缮甲方维修责任在租赁期间，房屋及附属设施如因自然老化或质量问题出现故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。甲方逾期不维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。乙方维修责任由于乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。紧急情况处理如遇突发性故障或危险情况（如漏水、燃气泄漏等），乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。甲方应在接到通知后小时内到达现场处理。第七条装饰装修装饰装修要求乙方如需对房屋进行装饰装修，须事先征得甲方书面同意，并提交装修方案。未经甲方同意擅自装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。装饰装修归属租赁期满后，装饰装修物归甲方所有，除非双方另有约定。第八条转租与分租转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋整体或部分转租给第三方。擅自转租的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。共同居住人乙方可以允许最多名共同居住人入住该房屋，并需提前告知甲方。共同居住人应遵守本合同约定的所有条款。第九条合同的续租、解除与终止续租条件租赁期满后，如双方协商一致，可另行签订书面协议进行续租。合同解除在租赁期间内，任何一方不得擅自解除合同。因特殊原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，并征得对方同意。合同终止租赁期满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。第十条违约责任甲方违约责任如因甲方原因导致房屋无法正常使用或提前收回房屋的，甲方应退还乙方已付租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金。乙方违约责任如乙方擅自退租、拖欠租金或损坏房屋设施的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方还需赔偿造成的损失。第十一条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定不可抗力因不可抗力事件导致无法履行本合同的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。合同变更任何对本合同内容的修改或补充，均需经双方协商一致并签订书面协议后方可生效。未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行约定并作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：