按揭过户贷款合同范本

按揭过户贷款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________

地址：________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：______________

甲方是具备完全民事行为能力的自然人或法人，因业务需求，有意购买乙方所提供的按揭过户贷款服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________

地址：________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：______________

乙方是依法设立、具备按揭过户贷款服务资质的金融机构，具备提供按揭过户贷款服务的经验和能力。

合同简介：

鉴于甲方因业务需求，需购买乙方提供的按揭过户贷款服务，双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方的权利义务、服务内容、价格支付、履行期限、违约责任等事项达成一致，特制定本合同。

双方合作的背景或前提条件如下：

1.甲方具备购买按揭过户贷款服务的需求和条件，乙方具备提供按揭过户贷款服务的资质和能力。

2.双方在业务合作过程中，遵循法律法规，尊重市场规律，维护双方合法权益。

3.双方在合作过程中，应保持诚实信用，履行合同约定的各项义务，确保合同顺利履行。

4.双方在合同履行过程中，应积极沟通，共同解决合同执行过程中出现的问题。

5.本合同旨在规范甲乙双方在按揭过户贷款服务过程中的行为，确保双方合法权益的实现。

为确保本合同的有效性和实用性，以下章节将详细阐述甲乙双方的权利义务、价格支付、履行期限、违约责任等内容，以维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在按揭过户贷款服务中的权利、义务和责任，确保双方在业务合作中的合法权益得到保护。合同范围涉及按揭过户贷款服务的申请、审批、发放、还款、过户等相关事项，以及甲乙双方在合同履行过程中的其他相关事宜。

第二条定义

1.按揭过户贷款：指甲方为购买房产而向乙方申请的，在房产过户过程中所需的贷款。

2.房产：指甲方购买并需过户的房产，包括住宅、商业房产等。

3.贷款金额：指甲方申请的按揭过户贷款的总额。

4.贷款期限：指甲方还款的期限，包括贷款的起始日和截止日。

5.贷款利率：指甲乙双方约定的贷款利率。

6.还款方式：指甲方按照约定的方式偿还贷款本金及利息。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定的条件申请按揭过户贷款。

（2）甲方应按照乙方的要求提供相关资料，配合乙方完成贷款审批手续。

（3）甲方应按照约定的还款方式和期限偿还贷款本金及利息。

（4）甲方在合同履行过程中应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

（5）甲方在房产过户完成后，应按照约定将房产抵押给乙方，作为贷款的担保。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权对甲方的贷款申请进行审批，并根据审批结果决定是否提供贷款服务。

（2）乙方应按照约定的贷款金额、期限、利率等条件向甲方提供按揭过户贷款服务。

（3）乙方有权要求甲方提供贷款所需的各项资料，并有权对甲方提供的资料进行审核。

（4）乙方应按照约定的还款方式和期限收取甲方偿还的贷款本金及利息。

（5）乙方在合同履行过程中应遵守法律法规，确保贷款服务的合规性。

（6）乙方在收到甲方按揭过户贷款申请后，应及时审批并告知甲方审批结果。

（7）乙方应确保贷款资金的及时发放，以满足甲方在房产过户过程中的资金需求。

（8）乙方在合同履行过程中应积极解决甲方提出的合理要求，确保合同顺利履行。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，按揭过户贷款的金额为人民币____元整（大写：_____________________元整），贷款利率为_____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率及双方约定浮动比例确定。甲方应按照以下支付条件偿还贷款：

1.甲方应在贷款发放后的每月____日前，按照约定的还款方式偿还当月应还贷款本金及利息。

2.甲方应通过银行转账或其他乙方认可的方式支付贷款本金及利息。

第五条履行期限

本合同的有效期为自合同签署之日起至甲方按揭过户贷款全部偿还完毕之日止。具体履行期限如下：

1.贷款审批期限：自甲方提交完整申请资料之日起，乙方应在____个工作日内完成审批。

2.贷款发放期限：自审批通过之日起，乙方应在____个工作日内将贷款资金发放至甲方指定账户。

3.贷款还款期限：按照甲乙双方约定的还款计划，甲方应在贷款期限内按时偿还贷款本金及利息。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间偿还贷款本金及利息的，乙方有权按照约定的利率加收逾期利息。

（2）甲方提供虚假资料或故意隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此造成的一切损失。

（3）甲方在合同履行过程中违反法律法规，从事违法经营活动的，乙方有权终止合同，并依法追究甲方的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间发放贷款的，应向甲方支付逾期发放贷款金额的_____%作为违约金。

（2）乙方在合同履行过程中违反法律法规，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方未按照约定条件和程序处理甲方贷款申请的，应向甲方支付人民币____元作为违约金。

3.双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。但双方应相互协助，采取一切合理措施减轻不可抗力造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指的是合同双方无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、台风等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为、法律法规变动等。

2.若因不可抗力事件导致任何一方无法履行或延迟履行本合同的义务，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担因不可抗力事件导致的违约责任。但双方应共同努力，采取一切合理措施减轻不可抗力事件对合同履行的影响。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行超过____天，双方有权协商解除合同，且不承担任何违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

3.双方同意，对于本合同的解释或履行产生的任何争议，如协商不成，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，或按照仲裁委员会的决定分配。

5.双方同意，仲裁程序应按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁地点为_______。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方的通知、请求及其他通讯往来，应以书面形式进行，并通过电子邮件、快递、挂号信等可靠方式进行。通知在发送之日视为已送达。

2.合同变更：本合同任何条款的变更、补充必须以书面形式作出，并由甲乙双方签字或盖章确认，方为有效。

3.终止条件：除非本合同另有规定，甲乙任何一方未履行合同义务，经另一方书面催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权终止本合同。

4.合同的完整性：本合同构成甲乙双方关于按揭过户贷款服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。

5.合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同的附录和附件，包括但不限于甲方的贷款申请资料、乙方的贷款审批文件等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，并以书面形式确定。

3.本合同自甲乙