房屋续租合同范本简单

房屋续租合同范本简单1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：_______（全称）

地址：_______（详细地址）

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______（电话或其他通讯方式）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：_______（全称）

地址：_______（详细地址）

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______（电话或其他通讯方式）

合同简介：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有位于_______（房屋具体地址）的房产，具备出租该房产的合法权益。乙方因居住、办公等需求，希望租赁甲方所拥有的房产。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房产出租给乙方使用的事宜达成以下合同。

甲方愿意将其所有的房产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所有的房产。双方在遵守国家相关法律法规、尊重社会公德的前提下，为明确双方在租赁过程中的权利义务，经友好协商，特订立本房屋续租合同。

本合同旨在明确双方在租赁期限、租金、押金、维修责任、物业管理、违约责任等方面的权利与义务，确保合同的履行，保障双方的合法权益。

甲方与乙方在_______年_______月_______日签订的《房屋租赁合同》即将到期，双方同意就原合同进行续签，特此订立本《房屋续租合同》。

一、甲乙双方基本信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：见上文

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：见上文

二、合同背景及前提条件

1.甲方为房屋的合法所有权人，具备出租该房产的合法权益。

2.乙方因居住、办公等需求，愿意承租甲方所有的房产。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成协议。

4.本合同为原《房屋租赁合同》的续签合同，双方同意按照原合同约定的条款继续履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将其所有的房产出租给乙方使用的具体条款，包括租赁期限、租金、押金、维修责任、物业管理等事宜，以确保双方在租赁过程中的权益得到保障。合同范围涉及房产的租赁、使用、维护及双方在租赁期内的其他相关权利义务。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“房产”指位于_______（具体地址）的房产，包括房屋及其附属设施。

2.“租赁期限”指甲乙双方约定的乙方使用房产的期限。

3.“租金”指甲乙双方约定的乙方为使用房产支付给甲方的费用。

4.“押金”指甲乙双方约定的乙方为保障房产完好及履行合同义务而支付给甲方的保证金。

5.“维修责任”指甲乙双方约定的对房产进行维修保养的责任分配。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定的租金标准收取租金。

2.甲方有权在合同约定的租赁期限结束后收回房产。

3.甲方应保证房产在租赁期内的合法权益，不得侵犯乙方合法权益。

4.甲方应在合同生效后，按照约定的时间将房产交付给乙方使用。

5.甲方应负责房产的大修及公共设施的维护，确保房产及公共设施的正常使用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用房产，并享受房产附属设施。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用房产，不得损坏房屋结构及附属设施，并承担日常小修保养责任。

4.乙方应在租赁期满后，按照合同约定将房产及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.乙方应遵守物业管理规定，不得违规使用房产，影响邻里关系及社区秩序。

6.乙方应在合同约定的租赁期限结束前，提前通知甲方是否续租，以便甲方做好相应安排。

7.乙方在租赁期间，如需对房产进行装修或改动，必须征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任。

8.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房产从事违法活动。

第四条价格与支付条件

双方约定，乙方租赁甲方房产的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。押金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在合同生效后____日内一次性支付给甲方。押金在租赁期满后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施恢复原状并无损坏的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条履行期限

本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限自甲方将房产交付给乙方之日起计算。若乙方需续租，应于合同到期前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.如果甲方未能按照约定的时间将房产交付给乙方使用，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

2.如果甲方违反合同，提前解除租赁合同，甲方应支付给乙方等同于两个月租金的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约责任：

1.如果乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

2.如果乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或附属设施，乙方应承担修复费用，并支付给甲方等同于一个月租金的违约金。

3.如果乙方未按约定在租赁期满后恢复房产及附属设施原状，甲方有权扣除乙方押金，并要求乙方支付因此产生的额外费用。

4.如果乙方违反合同，提前解除租赁合同，乙方应支付给甲方等同于一个月租金的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.如果乙方利用房产从事违法活动，乙方应承担法律责任，并支付给甲方等同于三个月租金的违约金。

三、双方应严格遵守本合同约定，任何一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。本合同的违约责任条款不免除任何一方因违约而产生的法律后果。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、战争、政府行为、法律法规变动、疫情等。如果任何一方因不可抗力无法履行本合同项下的义务，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。在不可抗力发生期间，受影响的一方可以暂时免除履行合同的责任，但应及时恢复履行，一旦不可抗力结束。如果不可抗力持续影响超过____天，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。因不可抗力导致的损失，双方应各自承担，除非法律法规另有规定。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至_______（具体仲裁机构名称）仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如果双方未能在仲裁前通过协商解决问题，也可以选择将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。无论选择仲裁还是诉讼，相关费用由败诉方承担，或按照裁决结果分配。

第九条其他条款

1.通知方式：任何本合同项下的通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通知送达后视为已送达，无论对方是否实际签收。若任何一方的联系方式或地址发生变化，应及时通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：除本合同另有规定外，任何一方在履行合同过程中，如连续____个月未能履行其主要义务，对方有权书面通知违约方终止本合同。

4.合同完整性：本合同构成双方关于租赁事项的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。

5.合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

本合同附件包括但不限于以下内容：房产证复印件、租赁房产平面图、物业管理规定、维修责任划分明细等。附件与本合同具有同等法律