2025年办公室租赁合同示范文本

2025年办公室租赁合同示范文本办公室租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（出租方）：（姓名/公司名称）地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：乙方（承租方）：（姓名/公司名称）地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（城市/地区）的办公室出租权利，乙方希望租赁该办公室用于（用途），双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条办公室的基本情况1.1甲方出租的办公室位于市区路号号楼层，面积为平方米（以下简称“该办公室”）。1.2该办公室的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该办公房屋，并保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他限制出租的情形。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期届满后希望继续租赁该办公房屋，需在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该办公房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方应于每月日前（或每季度/半年的第一个月日前，或每年月日前）支付当期租金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间损坏办公房屋设施或欠缴租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应保证出租办公房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内对该办公房屋的合法使用权。5.1.2甲方负责该办公房屋的日常维护和维修工作，费用由甲方承担。5.1.3甲方不得在租赁期间内将该办公房屋出租给第三方，除非乙方书面同意。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按照本合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用该办公房屋及设施，不得进行任何违法活动或损害办公房屋的行为。5.2.3乙方不得擅自将该办公房屋转租、转借或改变其用途，若有需要，需征得甲方书面同意。5.2.4乙方应遵守该办公房屋所在物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2若乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，且在甲方书面通知后日内未予以改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金或赔偿损失。6.3若甲方因自身原因需要提前收回办公房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后可解除合同，甲方应退还未使用的租金，并支付相应的违约金或赔偿金。第七条违约责任7.1若任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务，即构成违约，违约方需向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。7.2若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方还需赔偿守约方的全部实际损失。7.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付滞纳金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该办公房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月