2025租期物业租赁合同

2025租期物业租赁合同物业租赁合同（2025租期）甲方（出租方）：住所地：联系方式：乙方（承租方）：住所地：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于的物业（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该物业出租给乙方用于用途，乙方同意承租该物业，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物概况1.1坐落位置：1.2建筑面积：平方米1.3物业用途：1.4租赁物权属：甲方保证其拥有该物业的合法出租权，并承诺在租赁期间内不得将该物业另行出租或设定其他权利负担。1.5物业现状：乙方已对该物业进行了查看，确认其现状符合乙方承租的要求。如乙方在承租后发现物业存在影响乙方正常使用的情况，应立即书面通知甲方，并由双方协商解决。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期届满后，如双方均无异议，可协商续租事宜，并另行签订书面协议。续租时，租金标准及其他条款可由双方另行商定。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。3.2支付方式：乙方应按以下方式支付租金：每个月支付一次，每次支付人民币元（大写：元整）；付款时间：每期租金应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3逾期支付违约金：如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。3.4租赁期开始前的费用：乙方应于签订本合同后日内支付首期租金及其他约定费用。3.5租赁期结束后的费用：租赁期届满后，如乙方需归还物业，应结清所有应付费用，并归还甲方提供的物品。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应保障租赁物的合法性，并在租赁期间内不得将该物业出租给第三方或设定其他权利负担。4.1.2甲方应按时提供租赁物，并在租赁期间内保持租赁物的正常可使用状态。如租赁物因自然老化或甲方原因导致需要维修，甲方应及时处理，并承担相关费用。4.1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并要求乙方遵守本合同约定的义务。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延支付。4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行扩建、加建等行为。如需装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。4.2.3乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，应负责修复并赔偿损失。4.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费、燃气费等相关费用，并配合甲方及物业管理方的工作。4.2.5乙方不得擅自将租赁物转租、分租或转让给第三方，如确需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。4.2.6乙方应按时归还租赁物，不得在租赁期届满后占用物业。第五条合同的变更与解除5.1变更条件：如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。5.2解除条件：5.2.1甲方有权在以下情况下解除合同：乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的；乙方利用租赁物进行非法活动的。5.2.2乙方有权在以下情况下解除合同：甲方违反合同约定，未能履行其义务，且在收到乙方书面通知后日内未予改正的；甲方提供的租赁物不符合约定的用途或存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的。5.3解除程序：如需解除合同，解除方应提前日以书面形式通知对方，并说明解除理由。合同自通知送达对方之日起解除。5.4解除后的费用结算：合同解除后，双方应结清所有已产生的费用，包括但不限于租金、违约金、赔偿金等。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。6.2除本合同另有约定外，如因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金。6.3乙方在租赁期间内擅自转租、分租或改变租赁物用途的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，且甲方有权解除合同。6.4如因乙方原因导致租赁物损坏或灭失，乙方应承担修复费用或赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国法律。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：