2025物业长期租赁合同样本

2025物业长期租赁合同样本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租人（以下简称“甲方”）：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：地址：联系方式：鉴于甲方向乙方提供位于中华人民共和国市的物业用于租赁，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租给乙方的物业位于（以下简称“该物业”），具体包括但不限于以下部分：房屋地址：面积：平方米结构：房产证编号：1.2该物业用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用途。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付，具体支付时间为每期第一个日前。3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金，标准为应付金额的千分之一。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或赔偿费用。4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：确保该物业在租赁期间的合法性，并保证出租权的真实性。提供必要的物业服务，包括但不限于维修、清洁等。担负该物业的房屋税、土地使用税等相关费用。5.2乙方的权利与义务：按时支付租金及相关费用。合理使用该物业，不得擅自改变结构或用途。承担因使用不当导致的维修费用。租赁期间未经甲方书面同意，不得转租、分租或以其他形式转让使用权。第六条物业的使用与维护6.1乙方应合理使用该物业及附属设施，并负责日常维护保养工作。如因使用不当导致损坏，乙方需承担维修费用。6.2如需要对物业进行装修或改造，乙方须提前书面通知甲方并获得批准后方可施工。6.3租赁期间，乙方不得在物业内从事非法活动，遵守国家法律法规及物业管理规定。第七条费用分担7.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、网络等费用由乙方承担。7.2物业管理费由甲方代收，具体标准为每月人民币元。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可书面协议变更或解除本合同。8.2任何一方违反本合同约定条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。第九条责任与保险9.1乙方在租赁期间应自行购买财产保险，以减少意外损失的风险。9.2如因乙方原因导致物业损坏或第三人受伤、财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条违约责任10.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约。违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写：）。10.2若因乙方原因导致甲方无法收回该物业或遭受其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十一条通知与送达11.1双方约定的通知可通过书面形式、传真或电子邮件方式送达对方。11.2任何一方变更联系方式的，需提前七日以书面形式通知另一方。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租人）：签署日期：年