2025建筑工程施工合同常见问题解答

2025建筑工程施工合同常见问题解答协议编号：签订地点：签订日期：发包人（以下简称甲方）：地址：联系人：联系方式：承包人（以下简称乙方）：地址：联系人：联系方式：鉴于甲方因工程建设需要，决定将本工程发包给乙方施工，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，就本工程的施工事宜达成如下合同：第一章总则第一条工程概况工程名称：工程地点：工程内容：（详细描述工程范围及工作内容）建设规模：（如面积、长度、高度等）第二条合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数：第三条工程质量标准本工程的质量标准为：质量目标：第四条合同价款本工程合同价款为人民币元（大写：元整），其中包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润及相关税费等。合同价款的调整方式为：第二章发包人的义务第五条提供施工条件甲方应按合同约定的时间和要求，向乙方提供以下施工条件：施工场地及进场道路，具备施工条件；临时用水、用电接驳点；；第六条及时支付工程款甲方应按合同约定的支付方式和时间，及时支付工程款，不得拖延或挪用工程款项。支付方式：支付时间：第七条提供施工资料甲方应向乙方提供与本工程相关的技术资料、设计图纸、地质勘察报告等，并确保其真实、准确和完整性。第八条办理相关手续甲方负责办理本工程施工所需的各项审批手续，包括但不限于施工许可证、规划许可证等，并承担相关费用。第三章承包人的义务第九条按图纸施工乙方应严格按照设计图纸、施工规范及相关技术标准进行施工，不得擅自修改设计或降低施工标准。第十条施工安全乙方应采取有效措施，确保施工安全，防止发生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。第十一条施工进度乙方应按合同约定的工期组织施工，确保工程按期完成。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第十二条工程质量和材料使用乙方应确保所使用的建筑材料、构配件及设备符合国家相关质量标准，并提供相应的质量证明文件。第十三条文明施工乙方应做到文明施工，遵守施工现场管理规定，妥善处理施工噪声、扬尘及废弃物，减少对周围环境的影响。第十四条保护甲方财产乙方应对甲方提供的材料、设备及设施进行妥善保管，因乙方原因导致损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。第四章工期管理第十五条工期顺延在施工过程中，若遇到以下情况，工期可相应顺延：不可抗力；甲方未能按约定提供施工条件或支付工程款；非乙方原因导致的停工；。第十六条工期签证因非乙方原因导致的停工或工期延误，乙方应在事件发生后日内向甲方提出书面签证申请，甲方应在收到申请后日内予以确认。第十七条工期违约责任若因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。违约金数额为：第五章工程质量与验收第十八条质量检查乙方应随时接受甲方或其委托的质量监督机构对施工质量进行检查，对存在的质量问题应及时整改。第十九条隐蔽工程验收对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内进行验收，并签署验收意见。第二十条竣工验收工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并提出竣工验收申请。甲方应在收到申请后日内组织验收，并在验收后日内签署验收合格证明。第二十一条质量保修乙方应按国家有关规定对本工程质量承担保修责任，保修期限为：第二十二条质量问题责任因乙方施工原因导致的质量问题，由乙方负责修复并承担相关费用；若因甲方提供的材料或设计原因导致的质量问题，由甲方负责解决。第六章工程款支付与结算第二十三条工程款支付方式甲方应按以下方式支付工程款：预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；工程进度款：按月支付，每次支付已完工程量价款的%；工程竣工款：工程竣工验收合格后，支付合同总价的%；质量保修金：剩余合同总价的%作为质量保修金，保修期满后无质量问题一次性支付。第二十四条工程款支付时间甲方应按以下时间支付工程款：预付款：；工程进度款：；工程竣工款：；质量保修金：。第二十五条工程款结算本工程竣工验收合格后，双方应依据合同约定及实际施工情况及时进行结算，并签署结算协议。第七章变更与签证第二十六条工程变更施工过程中，若需对原设计进行变更，甲方应以书面形式通知乙方，并提供变更后的图纸或说明。乙方应按变更指示进行施工，不得擅自拒绝或修改。第二十七条变更签证因工程变更导致的增减工程量，双方应按合同约定及时办理签证手续。签证内容应包括变更原因、工程量变化及价款调整等，并经双方签字确认。第二十八条变更价款调整因工程变更导致的增减工程量，双方应根据合同约定的计价方式协商确定调整后的价款。第八章争议解决第二十九条争议解决方式因本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第三十条法律适用本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第九章其他条款第三十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第三十二条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第三十三条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订