2025年地下仓储使用权转让合同

2025年地下仓储使用权转让合同本合同由以下双方于中华人民共和国市签订：甲方（转让方）：地址：联系方式：乙方（受让方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于的地下仓储设施的使用权，并同意将该使用权有偿转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方将其拥有的位于（以下简称“仓储设施”）的地下仓储使用权（以下简称“使用权”）转让给乙方。该仓储设施的具体位置、面积及用途详见附件一。1.2仓储设施的使用范围包括但不限于储存物品的种类、容量限制、管理规定等，具体以本合同约定为准。第二条使用权范围2.1乙方获得仓储设施使用权后，有权在约定范围内进行合法储存和经营活动，但不得超出甲方与原土地使用权人或相关权利人约定的使用范围。2.2乙方应遵守国家法律法规及仓储设施所在地的相关管理规定，不得从事任何违法活动。第三条转让期限3.1本合同项下仓储设施的使用权转让期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“合同期限”）。3.2合同期满后，乙方如需继续使用仓储设施，应提前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先续约权，具体条款双方另行协商确定。第四条费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付的转让费用为人民币元（大写：元整），该费用包括使用权转让费及其他相关费用。4.2乙方应于本合同签订之日起日内支付首期转让费，其余费用按约定分期支付。具体支付时间及金额详见附件二。4.3甲方收取的转让费应当开具合法有效的收款凭证，并依法纳税。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应保证其对仓储设施拥有合法的使用权，并有权进行转让。如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓储设施，甲方应承担相应责任。5.1.2在合同期限内，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常使用，除非出于维修或其他必要事项，并应提前通知乙方。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在约定范围内合法使用仓储设施，并按时支付相关费用。5.2.2乙方应合理使用仓储设施，不得擅自改变其结构或用途。如需进行改造，须事先征得甲方书面同意。5.2.3乙方应遵守国家法律法规及仓储设施所在地的相关管理规定，不得从事任何违法活动。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。变更后的协议自签订之日起生效。6.2在合同期限内，如因不可抗力导致仓储设施无法正常使用，双方可协商提前终止合同，甲方应退还相应费用（如有）。第七条合同的终止7.1本合同在下列情况下终止：7.1.1合同期限届满且双方未达成续约协议；7.1.2双方协商一致提前终止；7.1.3因一方严重违约导致合同无法继续履行。7.2合同终止后，乙方应立即搬离仓储设施，并将钥匙及相关物品交还甲方。如乙方未按时撤离，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，需向守约方支付违约金。违约金金额为人民币元（大写：元整）。8.2若违约行为导致对方遭受损失，违约方还应赔偿损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。正本一式份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：日期：年月日乙方（签章）：