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2025年版房屋租赁合同范本免费下载房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区/县签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋位置：甲方出租的房屋位于省市区/县街道小区号楼单元层号。房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。房屋用途：该房屋用途为（如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，该房屋权属证明编号为。第二条租赁期限租赁期限：乙方租赁该房屋的期限为年，自年月日起至年月日止。续租条款：租赁期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应在租期届满前日书面通知甲方，甲方应在租期届满前日书面回复乙方。若甲方在规定时间内未回复，则视为同意续租，租赁期限自动延长年，租金根据市场变化另行协商。提前解除合同：租赁期内，若甲方或乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前日书面通知对方，并协商一致，否则违约方需支付相当于个月租金的违约金。第三条租金及支付方式租金标准：该房屋月租金为人民币元（大写：圆整），年租金为人民币元（大写：圆整）。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付方式为（如银行转账、现金支付等）。租金账户信息：甲方指定的收款账户信息如下：开户行：账户名称：账号：租金调整：租赁期间，租金原则上不变。若因市场租金水平变化较大，经甲乙双方协商一致，可在租期届满前日进行调整。延迟支付的违约责任：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，需按日租金的‰向甲方支付违约金。第四条押金押金金额：乙方应在签订本合支付押金人民币元（大写：圆整）。押金退还：租期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金（不计利息）。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证出租房屋的合法性，不得将该房屋出租给第三方。甲方应按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行合理检查，但需提前日通知乙方。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金、押金及房屋使用过程中所产生的费用（如水、电、燃气、物业费等）。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。乙方不得将该房屋转租、分租或出借给他人使用，除非事先征得甲方书面同意。乙方应遵守小区物业管理规定及其他相关法律法规。乙方在租赁期间内负责房屋的日常维护和修缮费用（详见第六条）。第六条房屋维护与修缮房屋修缮责任：租赁期间，房屋及附属设施的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。维修要求：若房屋出现重大问题（如墙体裂缝、管道堵塞等），乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修，维修期间免收租金或由甲乙双方协商解决。擅自改造的违约责任：若乙方擅自拆改房屋结构或设施，造成损失的，乙方需承担修复费用或相应的赔偿责任。第七条合同的解除与违约责任解除合同的情形：（1）甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后日内仍不履行的；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后日内仍不履行的；（3）因不可抗力致使合同无法履行的；（4）其他协商一致的情形。违约责任：（1）若甲方违约，需退还乙方已支付的租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金；（2）若乙方违约，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第八条不可抗力合同履行过程中，因不可抗力事件（如地震、火灾、战争等）导致无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。遇不可抗力事件，双方应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第九条其他条款合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。补充协议：甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。争议解决：若因本合同发生争议，双方可协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。通知送达：本合同约定的通知事项应以书面形式送达，送达地址为本合同载明的地址。任何一方地址变更的，应在变更后日内书面通知对方，否则送达至原地址即视为已送达。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日见证方（如有）：见证机构名称：