二零二五买房居间合同

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二零二五买房居间合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋描述房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。房屋应符合甲方购房需求，包括但不限于地理位置、户型、配套设施等。2.房屋质量要求乙方应确保房屋信息真实准确，并提供房屋产权证明、房屋质量检测报告等相关文件。房屋质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、无重大质量问题等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、服务内容与费用1.服务内容（1）协助甲方寻找合适的房屋；（2）提供房屋信息查询、咨询等服务；（3）协助甲方与卖方进行谈判、签订购房合同；（4）协助甲方办理房屋过户手续。2.服务费用本合同服务费用为______元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付。三、合同期限与解除1.合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为______个月。2.合同解除（1）如甲方在合同期限内找到满意的房屋，可提前解除合同；（2）如乙方未履行合同义务，甲方有权解除合同；（3）如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。四、违约责任与争议解决1.违约责任（1）如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金；（2）如乙方未按约定提供房屋信息或未履行合同义务，应向甲方支付______%的违约金；（3）如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实和确认，如发现信息不准确，有权要求乙方更正或提供补充信息。有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方并协商相关事宜。义务：在合同规定的时间内与乙方签订购房合同，并按照合同约定支付相关费用。为乙方提供必要的个人信息和财务状况，以便乙方提供合适的购房建议。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供真实、准确的房屋信息，并对甲方个人信息保密。及时与甲方沟通，解答甲方在购房过程中遇到的问题，并协助甲方完成购房手续。六、房屋信息核实与确认1.信息核实方式乙方在提供房屋信息前，应对房屋信息进行核实，确保信息真实可靠。甲方在收到房屋信息后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以要求乙方提供相关证明材料。2.确认标准确认标准以本合同约定的房屋信息为准，包括但不限于房屋位置、面积、价格、产权状况等。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供更准确的房屋信息等。七、付款方式与期限1.服务费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方服务费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.佣金支付甲方在完成房屋交易后，按照合同约定的比例和金额支付给乙方佣金，具体支付时间和方式由双方另行书面约定。3.尾款支付在房屋交易完成后，甲方应按照合同约定支付剩余的服务费用，即合同总费用的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供真实、准确的房屋信息，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。如乙方在居间过程中泄露甲方个人信息，应承担相应法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房意向以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、谈判策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行