父母的房产买卖给子女

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

父母的房产买卖给子女甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产名称与地址房产名称为______，地址位于______（详细地址）。房产产权清晰，无任何产权纠纷或法律限制。2.房产状况房产现状为______（如：住宅、商铺等），建筑年代为______年，建筑面积为______平方米。房产内部设施齐全，符合居住或使用要求。二、买卖价格1.买卖价格甲方同意将上述房产出售给乙方，买卖价格为______元人民币。买卖价格包含税费等相关费用。2.付款方式乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付全部房款。乙方可以选择分期付款或一次性付款。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给乙方。交付时间以甲方实际交房时间为准。2.交房地点甲方将房产交付给乙方位于______（详细地址）的收房地址。四、其他约定1.房产过户甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房产所有权。乙方在取得房产所有权后，应按照国家相关法律法规缴纳相关税费。2.争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方购买的房产进行审查，确保房产产权清晰无争议。有权要求乙方按照约定支付房款。义务：向乙方提供房产相关资料，包括房产证、契税证明等。协助乙方办理房产过户手续。2.乙方权利与义务权利：有权在合同约定的条件下购买房产。有权要求甲方按照约定时间交付房产。义务：按照合同约定支付房款。遵守合同约定的使用条款。六、房产过户1.过户时间乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款，并在______个工作日内完成房产过户手续。2.过户费用房产过户产生的税费及其他费用由双方按照国家规定各自承担。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付首付款，金额为______元（大写：______）。2.尾款房产过户完成后，乙方支付尾款，金额为______元（大写：______）。3.分期付款（如有）双方可协商分期付款的具体安排，包括分期次数、每次付款金额及时间。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方提供的房产存在产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方未按约定使用房产，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方房产信息、交易价格以及其他机密信息（包括但不限于房产证号、交易细节等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：