鸭棚出租合同范本

鸭棚出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某某农业科技有限公司”，成立于20XX年，总部位于中国某市，法定代表人为张三。公司主要经营的业务包括鸭棚出租、鸭苗销售、鸭子养殖技术服务等。公司地址为某市某区某路某号，联系电话为13XXXXXXXXX，电子邮箱为xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某养殖专业合作社”，成立于20XX年，总部位于中国某市，法定代表人为李四。合作社主要业务为鸭子养殖，拥有丰富的养殖经验和良好的市场口碑。合作社地址为某市某区某路某号，联系电话为13XXXXXXXXX，电子邮箱为xxx@。

合同简介：

甲方作为鸭棚的出租方和养殖技术的提供方，乙方作为鸭子养殖的专业合作社，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租鸭棚以及提供养殖技术服务事宜，达成如下协议。

本合同的签订旨在充分利用甲方的鸭棚资源，满足乙方养殖需求，实现资源共享、互利共赢。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

在本合同中，甲方将其拥有的鸭棚出租给乙方使用，乙方则按照约定的租金和支付条件支付租金，并在合同约定的期限内按照甲方的要求使用鸭棚进行养殖。甲乙双方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，确保合同的合法性、合规性。

本合同的签订有利于甲方充分利用鸭棚资源，获得租金收入；有利于乙方降低养殖成本，提高养殖效益。双方应共同努力，确保合同的顺利履行，实现合同目的。

第一章租赁鸭棚及养殖场地

第一条鸭棚的租赁

1.甲方同意将位于某市某区某路某号的鸭棚（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.乙方租赁甲方鸭棚的面积为XX平方米，租赁期限为XX个月，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。

3.乙方租赁甲方鸭棚用于养殖鸭子，不得从事其他用途。

4.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和性质。

第二条租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金为人民币XX元/月。

2.乙方应在每月X日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金后，甲方提供租赁物及相关设施给乙方使用。

4.租赁期满后，乙方按照甲方的要求将租赁物及相关设施返还给甲方。

第三章双方的权利和义务

第三条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁物。

3.甲方应保证租赁物符合养殖要求，确保乙方能够正常进行养殖活动。

4.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常养殖活动。

第四条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物进行养殖活动。

2.乙方应按照约定的租金和支付条件支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护和保养。

4.租赁期间，乙方不得擅自改变租赁物的结构和性质。

第五条合同的终止和解除

1.租赁期满后，本合同自动终止。

2.一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

3.合同解除后，乙方应按照甲方的要求将租赁物及相关设施返还给甲方。

第四章价格与支付条件

第六条价格

1.乙方应按月支付租金，租金为人民币XX元/月。

2.租金支付周期为每月一次，乙方应在每月X日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为银行转账。

第五章履行期限

第七条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期限为XX个月，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。

3.合同期满后，如乙方需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同。

第六章违约责任

第八条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金。

2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按照约定提供租赁物及相关设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七章不可抗力

第九条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

3.一方因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知对方，并提供相关证明材料。

第八章争议解决

第十条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章其他条款

第十一条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同的修改、补充必须采用书面形式。

第十章附则

第十二条附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的有效期为租赁期限。

3.本合同的签订地为中华人民共和国某市。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：20XX年X月X日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在鸭棚出租及养殖技术服务方面的权利和义务，确保合同的合法性、合规性，促进双方的合作关系，实现资源共享、互利共赢。

本合同涉及的具体内容包括：

1.鸭棚的出租：甲方将其拥有的鸭棚出租给乙方使用，乙方则按照约定的租金和支付条件支付租金。

2.养殖技术服务：甲方应向乙方提供养殖鸭子的相关技术服务，包括养殖管理、疫病防控等方面的指导和支持。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.鸭棚：指甲方拥有的用于养殖鸭子的建筑物和相关设施。

2.租金：指乙方应按照约定向甲方支付的费用，用于使用甲方的鸭棚。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用鸭棚的时间期限。

4.养殖技术服务：指甲方向乙方提供的关于养殖鸭子的技术支持和指导，包括养殖管理、疫病防控等方面的服务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁物。

3.甲方应保证租赁物符合养殖要求，确保乙方能够正常进行养殖活动。

4.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常养殖活动。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物进行养殖活动。

2.乙方应按照约定的租金和支付条件支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护和保养。

4.租赁期间，乙方不得擅自改变租赁物的结构和性质。

本合同所规定的双方权利与义务仅为本合同目的而设定，除本合同另有规定外，双方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，确保合同的合法性、合规性。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按月支付租金，租金为人民币XX元/月。

2.租金支付周期为每月一次，乙方应在每月X日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为银行转账。

4.甲方提供租赁物及相关设施给乙方使用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期限为XX个月，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。

3.合同期满后，如乙方需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金。

2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按照约定提供租赁物及相关设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.违约金的具体金额双方另行协商确定。

5.违约方应承担因违约产生的其他损失和费用。

6.甲方有权要求乙方立即终止违约行为，并采取必要措施消除违约后果。

7.乙方应在违约情况发生后的一定时间内纠正违约行为，否则甲方有权解除合同。

8.双方应共同努力，确保合同的顺利履行，避免违约情况的发生。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他无法预料和控制的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力事件导致的违约责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

5.不可抗力事件持续期间，双方应保持沟通，共同评估不可抗力事件对合同履行产生的影响，并根据实际情况协商调整合同的履行期限和条件。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.任何一方均可向对方发出书面协商通知，要求就争议事项进行协商。双方应尽力达成一致，以解决争议。

4.如果双方在协商过程中达成解决方案，应签署书面协议，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。

5.如果协商未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，以寻求法律解决方案。

6.诉讼应在争议发生后的合理时间内进行，否则视为放弃诉讼权利。

7.双方应承担因诉讼产生的相关费用，除非法律另有规定或双方另有约定。

8.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非有法律规定或法院判决停止履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过双方指定的联系方式进行。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

3.合同终止条件：合同履行期间，如发生以下情况之一，双方同意终止合同：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致终止合同；

c.一方严重违反合同约定，对方有权终止合同；

d.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求将租赁物及相关设施返还给甲方。

5.合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜