乡镇个人房屋转让合同范本

乡镇个人房屋转让合同范本

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其所有的位于_____________________（以下简称“该房屋”）转让给乙方。该房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋所有权证编号为______。

第二条房屋权属情况

甲方保证该房屋的所有权属于甲方所有，且甲方对该房屋享有完全的处分权。甲方保证该房屋没有设定抵押权、质权或其他任何形式的担保，也不存在任何形式的债务纠纷。甲方保证该房屋不存在任何形式的共有权、使用权或其他任何形式的权利争议。

第三条房屋现状

甲方保证该房屋的现状与甲方提供给乙方的房屋现状描述一致，且甲方保证该房屋不存在任何形式的质量问题、安全隐患或其他任何形式的瑕疵。

第四条转让价格

甲乙双方同意，该房屋的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

第五条付款方式

乙方同意按照以下方式支付房屋转让价款：

1.乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

2.乙方应在房屋过户登记手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）给甲方。

第六条房屋交付

甲方应在收到乙方支付的定金之日起______日内将该房屋交付给乙方，并保证该房屋的交付符合以下条件：

1.该房屋的钥匙、门禁卡等所有相关物品均已交付给乙方。

2.该房屋的水、电、燃气、电话、网络等所有相关设施均已开通，并已交付给乙方。

3.该房屋的物业管理费、水电费等相关费用均已结清，并已交付给乙方。

第七条房屋过户

甲方应在收到乙方支付的定金之日起______日内协助乙方办理房屋过户登记手续。甲方应提供办理过户登记手续所需的所有文件和资料，并保证所提供的文件和资料的真实性、合法性。

第八条税费承担

甲乙双方同意，办理房屋过户登记手续所产生的税费由乙方承担。

第九条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的期限交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋转让价款千分之______的违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的期限支付房屋转让价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未支付房款千分之______的违约金。

3.若因甲方的原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付房屋转让价款______%的违约金。

4.若因乙方的原因导致房屋无法过户，乙方应支付房屋转让价款______%的违约金。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：_________________________

乙方（签字）：_____________________

日期：__