房屋名额转让合同

房屋名额转让合同

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋名额，乙方有意受让该房屋名额，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋名额信息

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的房屋名额转让给乙方。

1.2该房屋名额的具体信息如下：

1.2.1房屋坐落：_________________________

1.2.2房屋面积：_________________________平方米

1.2.3房屋用途：_________________________

1.2.4房屋结构：_________________________

1.2.5房屋状态：_________________________

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方约定，该房屋名额的转让价格为人民币（大写）_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥_________________________）至甲方指定账户。

2.3乙方应于房屋名额转让手续办理完毕之日起_________日内支付剩余转让款项至甲方指定账户。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

3.1.1甲方应保证所转让的房屋名额权属清晰，无争议，且未被查封、抵押或设定其他权利负担。

3.1.2甲方应协助乙方办理房屋名额转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

3.1.3甲方应在收到乙方支付的定金后_________日内，将房屋名额的相关文件和资料交付给乙方。

3.2乙方的权利和义务：

3.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款项。

3.2.2乙方应在甲方交付房屋名额相关文件和资料后_________日内，开始办理房屋名额转让手续。

3.2.3乙方应保证其具备受让房屋名额的资格，并按照国家有关规定办理相关手续。

第四条房屋名额转让手续

4.1甲乙双方应共同到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋名额转让手续。

4.2办理房屋名额转让手续所需的费用由乙方承担。

4.3甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供身份证明、房屋名额证明等文件。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付房屋名额相关文件和资料，或未能协助乙方办理房屋名额转让手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为转让价格的_________%。

5.2如乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为未支付转让款项的_________%。

5.3双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知另一方，并提供相应的证明。

6.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。如不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同，互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同的任何修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式确认。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

甲方授权代表（签字）：________________________