准现房代销合同样本

准现房代销合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（准现房代销商）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（准现房购买者）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某项目的准现房销售权，乙方有意购买该项目的准现房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、准现房信息

1.准现房项目名称：____________________

2.准现房项目地址：____________________

3.准现房楼栋号：____________________

4.准现房房号：____________________

5.准现房建筑面积：____________________平方米

6.准现房总价：人民币____________元整（大写：____________________）

二、合同签订及款项支付

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付准现房总价款的____%作为定金。

3.乙方支付定金后，甲方应向乙方提供准现房的相关资料和手续。

4.乙方在办理准现房相关手续期间，应配合甲方完成房屋登记等手续。

5.乙方应于准现房交付前____个工作日内，向甲方支付剩余房款。

三、准现房交付及验收

1.甲方应确保准现房在约定的时间内交付给乙方。

2.准现房交付时，乙方应到场验收，并对准现房的质量、面积等进行核实。

3.若乙方对准现房的质量、面积等方面有异议，应在验收时提出，并由双方协商解决。

4.若验收合格，乙方应签字确认。

四、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付准现房，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日，直至实际交付之日止。

2.乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日，直至实际支付之日止。

3.若因甲方原因导致乙方无法办理准现房相关手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向准现房项目所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.准现房项目预售许可证

2.准现房项目规划许可证

3.准现房项目施工许可证

4.准现房项目验收报告

5.其他相关证明文件

甲方（准现房代销商）签字（或盖章）：____________________

乙方（准现房购买者）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（准现房代销商）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（准现房购买者）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

丙方（准现房项目开发商）：

公司名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方作为准现房代销商，拥有丙方开发的准现房销售权，乙方有意购买该项目的准现房，丙方同意作为项目的开发商参与交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、准现房信息

1.准现房项目名称：____________________

2.准现房项目地址：____________________

3.准现房楼栋号：____________________

4.准现房房号：____________________

5.准现房建筑面积：____________________平方米

6.准现房总价：人民币____________元整（大写：____________________）

二、甲方权利与义务

1.甲方作为代销商，有权在丙方授权范围内代理销售准现房。

2.甲方应保证销售的准现房真实、合法、无权属争议。

3.甲方应确保销售过程中提供的信息准确无误。

4.甲方应遵守国家法律法规及丙方的相关规定。

5.甲方应按约定时间将准现房总价款的____%作为定金支付给丙方。

三、丙方权利与义务

1.丙方保证准现房项目合法合规，具备销售条件。

2.丙方应按时向乙方交付符合合同约定的准现房。

3.丙方应承担因准现房质量、面积等问题所产生的责任。

4.丙方应配合甲方完成销售手续及准现房交付事宜。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供准现房的相关信息。

2.乙方应按约定时间支付准现房总价款的____%作为定金。

3.乙方应配合甲方和丙方完成销售手续及准现房交付事宜。

4.乙方应遵守国家法律法规及本合同约定。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付准现房，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日，直至实际交付之日止。

2.乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日，直至实际支付之日止。

3.若因丙方原因导致准现房项目无法按时交付或存在质量问题，丙方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、第三方介入的意义和目的

丙方作为项目开发商的介入，旨在确保准现房项目的合规性、质量及交付。通过丙方的参与，甲方可以更好地保障自身权益，同时为乙方提供更加可靠、安全的购房环境。

七、甲方权益主导的目的和意义

甲方作为代销商，在本次交易中处于主导地位。甲方权益主导的目的在于保障自身利益，确保准现房项目的顺利进行。通过甲方的主导，可以避免乙方在购房过程中遭受不必要的损失，同时提高甲乙双方的交易效率。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.准现房项目预售许可证

2.准现房项目规划许可证

3.准现房项目施工许可证

4.准现房项目验收报告

5.其他相关证明文件

甲方（准现房代销商）签字（或盖章）：____________________

乙方（准现房购买者）签字（或盖章）：____________________

丙方（准现房项目开发商）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（准现房购买者）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（准现房代销商）：

公司名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

丙方（准现房项目开发商）：

公司名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意购买丙方开发的准现房，乙方作为代销商负责销售，丙方作为开发商负责项目的开发与交付，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、准现房信息

1.准现房项目名称：____________________

2.准现房项目地址：____________________

3.准现房楼栋号：____________________

4.准现房房号：____________________

5.准现房建筑面积：____________________平方米

6.准现房总价：人民币____________元整（大写：____________________）

二、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供购房所需的个人信息和资金证明。

2.乙方应向甲方提供准现房项目的详细信息和销售政策。

3.乙方应协助甲方办理购房手续，包括但不限于合同签订、付款、产权登记等。

4.乙方应确保销售过程中的信息真实、准确、及时。

5.乙方应遵守国家法律法规及丙方的相关规定。

三、丙方权利与义务

1.丙方保证准现房项目的合法合规，具备销售条件。

2.丙方应按时向甲方交付符合合同约定的准现房。

3.丙方应承担因准现房质量、面积等问题所产生的责任。

4.丙方应配合乙方完成销售手续及准现房交付事宜。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供准现房项目的详细信息和销售政策。

2.甲方有权要求丙方提供项目开发进度和交付时间表。

3.甲方有权要求乙方协助办理购房手续，并确保手续的合法性和有效性。

4.甲方有权在交付前对准现房进行验收，并提出合理异议。

5.甲方应按约定时间支付准现房总价款的____%作为定金。

五、违约责任

1.乙方未能按约定时间提供准现房项目信息或协助办理购房手续，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日，直至实际提供或协助之日止。

2.丙方未能按约定时间交付准现房，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日，直至实际交付之日止。

3.若因乙方或丙方原因导致甲方无法按时办理产权登记，乙方或丙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

七、乙方为主导的目的和意义

乙方作为代销商，在本次交易中处于主导地位。乙方权益主导的目的在于保障甲方的购房权益，确保甲方能够获得准确、及时的信息，并在购房过程中得到充分的协助。通过乙方的主导，甲方可以更加放心地选择准现房项目，减少购房风险。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为购房方，在本次交易中处于从属地位。弱化甲方为主导的意义和目的在于，通过丙方的直接参与和乙方的专业服务，简化交易流程，提高交易效