办公房屋长期租赁合同标准文本

办公房屋长期租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

二、租赁物基本情况

1.租赁物名称：办公房屋

2.租赁物地址：____________________

3.租赁物面积：____________________

4.租赁物结构：____________________

5.租赁物配套设施：____________________

三、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

五、租赁物使用

1.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自转让。

3.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁物维护与修缮

1.乙方负责租赁物在租赁期限内的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

2.租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

3.租赁期满后，租赁物仍存在故障或损坏，乙方应承担相应的维修责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

（3）租赁期满后，未按约定退还租赁物的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公房屋平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

二、合同概述

本合同旨在明确甲方将位于____________________的办公房屋出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务，以保障甲方的权益。

三、租赁物基本情况

1.租赁物名称：办公房屋

2.租赁物地址：____________________

3.租赁物面积：____________________

4.租赁物结构：____________________

5.租赁物配套设施：____________________

四、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

五、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

六、第三方服务内容

1.丙方负责提供租赁物内的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

2.丙方应确保租赁物的设施设备正常运行，并负责维修保养。

七、甲方权益保障

1.甲方享有对租赁物的完全所有权，乙方无权擅自改变租赁物的结构、用途。

2.甲方有权监督丙方的服务质量，并要求丙方在规定时间内整改。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、乙方责任与义务

1.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

九、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

（3）租赁期满后，未按约定退还租赁物的，应承担相应的法律责任。

2.丙方违约责任：

（1）未提供合格服务的，应向甲方支付违约金，违约金为每月物业管理费的____%。

（2）未在规定时间内整改的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公房屋平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.银行账户信息

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确了自己的权益，确保了租赁物的安全、完整和合法使用。同时，甲方对丙方服务的监管，保障了甲方的利益不受侵害。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，为甲方提供了专业的物业管理服务，降低了甲方的运营成本，提高了租赁物的使用效率。同时，丙方的专业服务有助于提高租赁物的市场价值，为甲方创造更多收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

二、合同概述

本合同旨在明确甲方将位于____________________的办公房屋出租给乙方使用，并由丙方提供相关增值服务，以保障乙方的权益和满意度。

三、租赁物基本情况

1.租赁物名称：办公房屋

2.租赁物地址：____________________

3.租赁物面积：____________________

4.租赁物结构：____________________

5.租赁物配套设施：____________________

四、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

五、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

六、第三方服务内容

1.丙方负责提供租赁物内的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

2.丙方应提供增值服务，如会议室预订、行政支持、IT维护等，以满足乙方的业务需求。

七、乙方权益保障

1.乙方享有租赁物的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方有权要求丙方提供高质量的服务，并有权对丙方的服务提出改进建议。

3.乙方有权在合同期满后，根据丙方的服务表现决定是否续签丙方的服务合同。

八、甲方责任与义务

1.甲方应保证租赁物的所有权合法，并确保租赁物符合乙方业务需求。

2.甲方应配合乙方与丙方的沟通，确保丙方的服务满足乙方的期望。

3.甲方在乙方违约时，应先给予乙方合理期限的整改机会，避免无谓的违约责任。

九、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）未保证租赁物所有权合法或不符合乙方业务需求的，应承担相应的法律责任。

2.丙方违约责任：

（1）未提供合格服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月增值服务费用的____%。

（2）未在规定时间内整改的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公房屋平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.银