凶宅购买合同标准文本

凶宅购买合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________（以下简称“房屋”）的房产。

2.卖方是房屋的合法所有权人，愿意将房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证明：________________________

二、房屋转让

1.买方同意按照本合同约定购买房屋，卖方同意按照本合同约定将房屋转让给买方。

2.双方同意，在签订本合同时，卖方应向买方提供房屋权属证明文件。

3.卖方保证房屋无任何权属纠纷，且不存在任何法律、行政法规禁止转让的情形。

4.双方同意，在本合同签订后，卖方应在合理期限内将房屋过户至买方名下。

三、房屋价格及支付

1.双方同意，房屋转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买方应在本合同签订之日起________________________日内向卖方支付房屋转让价款。

3.支付方式：________________________

四、交付及验收

1.卖方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给买方。

2.买方应在房屋交付后________________________日内对房屋进行验收。

3.验收标准：________________________

五、违约责任

1.若卖方未按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.若买方未按照本合同约定支付房屋转让价款，应向卖方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.若双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋权属证明文件

（2）房屋买卖合同

（3）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________（以下简称“房屋”）的房产。

2.卖方是房屋的合法所有权人，愿意将房屋出售给买方。

3.中介方作为专业房产中介机构，接受买方委托，负责提供房产信息、协助交易等中介服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证明：________________________

二、中介方责任与权利

1.中介方负责提供真实、准确的房屋信息，并协助买方与卖方进行沟通。

2.中介方有权收取中介服务费用，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

3.中介方有权对交易过程进行监督，确保交易双方遵守合同约定。

三、买方权益与责任

1.买方享有对房屋的优先购买权，卖方在同等条件下不得拒绝。

2.买方有权要求卖方提供房屋权属证明文件，卖方应在合理期限内提供。

3.买方有权要求中介方提供真实、准确的房产信息，中介方应予以配合。

4.买方应按照合同约定支付中介服务费用。

5.买方应在房屋交付后________________________日内对房屋进行验收。

四、卖方权益与责任

1.卖方享有房屋出售权，但不得在同等条件下拒绝买方的优先购买权。

2.卖方应保证房屋无任何权属纠纷，且不存在任何法律、行政法规禁止转让的情形。

3.卖方应在合理期限内将房屋过户至买方名下。

4.卖方应按照合同约定履行房屋交付义务。

五、违约责任

1.若卖方未按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.若买方未按照本合同约定支付中介服务费用，应向中介方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.若中介方未履行中介职责，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

1.中介方的介入有助于保障交易双方的合法权益，提高交易效率。

2.中介方作为专业机构，能够提供全面、准确的房产信息，降低交易风险。

九、甲方权益主导的目的和意义

1.甲方作为买方，享有优先购买权，确保其利益最大化。

2.甲方通过合同约定，保障自身在交易过程中的权益，降低交易风险。

3.甲方权益主导有助于维护房产市场的公平、公正、公开。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.乙方拥有位于________________________（以下简称“物业”）的房产，愿意出租给承租方。

2.物业管理方作为专业的物业管理机构，负责物业的日常管理和维护。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业坐落：________________________

2.物业类型：________________________

3.物业面积：________________________

4.物业用途：________________________

5.物业权属证明：________________________

二、物业管理方责任与权利

1.物业管理方负责物业的日常维护和管理，确保物业的正常使用。

2.物业管理方有权对违反物业管理规定的行为进行处理。

3.物业管理方有权收取物业管理费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

4.物业管理方有权对物业的使用情况进行监督，确保承租方遵守合同约定。

三、出租方权益与责任

1.出租方享有物业的所有权，有权将物业出租给承租方。

2.出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

3.出租方有权在合同约定的期限届满后收回物业。

4.出租方应保证物业不存在任何权属纠纷，且不存在任何法律、行政法规禁止出租的情形。

四、承租方权益与责任

1.承租方享有物业的使用权，有权按照合同约定使用物业。

2.承租方有权要求物业管理方提供必要的服务和保障。

3.承租方应按照合同约定支付租金和物业管理费。

4.承租方应遵守物业管理规定，不得损害物业的设施和他人权益。

五、违约责任

1.若承租方未按照本合同约定支付租金，应向出租方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.若出租方未按照本合同约定提供物业，应向承租方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.若物业管理方未履行物业管理职责，给出租方或承租方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、物业管理方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方权益主导的目的和意义

1.乙方作为出租方，享有物业的所有权和