两兄弟建房合同标准文本

两兄弟建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方提供的土地上建造房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1建设地点：__________。

1.2建设规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米。

1.3建设内容：新建房屋一座，包括主体结构、内外装修、配套设施等。

二、土地使用

2.1乙方同意将位于__________的土地提供给甲方用于建房，土地面积为__________平方米。

2.2土地使用年限：__________年。

2.3土地使用费：甲方应按国家及地方相关政策支付土地使用费，具体金额以实际发生为准。

三、建设资金

3.1甲方负责筹集建设资金，确保工程建设顺利进行。

3.2乙方对甲方筹集的建设资金不承担任何责任。

四、工程进度

4.1工程建设周期：自合同签订之日起__________个月内完成。

4.2甲方应按照工程进度要求，按时支付工程款。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：甲方按工程进度分期支付工程款。

5.2工程款支付比例：根据工程进度，甲方应支付以下比例的工程款：

（1）基础工程完成50%时，支付工程款的30%。

（2）主体结构完成50%时，支付工程款的30%。

（3）内外装修完成50%时，支付工程款的20%。

（4）配套设施完成50%时，支付工程款的10%。

5.3甲方支付工程款时，应向乙方提供支付凭证。

六、工程质量

6.1甲方应严格按照国家及地方相关法律法规、工程建设标准进行施工，确保工程质量。

6.2乙方对工程质量进行监督，如发现质量问题，应及时通知甲方整改。

六、工程验收

7.1工程竣工后，甲方应组织相关单位进行验收。

7.2验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________日内向乙方支付剩余工程款。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的__________%。

7.2乙方未按合同约定提供土地的，应向甲方支付违约金，违约金为土地使用费总额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件。

2.建设工程规划许可证复印件。

3.建设工程施工许可证复印件。

4.工程设计图纸。

5.工程预算书。

6.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方提供的土地上建造房屋事宜，并引入丙方作为监理单位，共同达成如下协议：

一、项目概况

1.1建设地点：__________。

1.2建设规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米。

1.3建设内容：新建房屋一座，包括主体结构、内外装修、配套设施等。

二、土地使用

2.1乙方同意将位于__________的土地提供给甲方用于建房，土地面积为__________平方米。

2.2土地使用年限：__________年。

2.3土地使用费：甲方应按国家及地方相关政策支付土地使用费，具体金额以实际发生为准。

三、丙方监理职责

3.1丙方作为监理单位，负责对工程建设全过程进行监督，确保工程质量、进度和资金使用的合规性。

3.2丙方应具备相关资质，并配备足够数量的监理人员。

3.3丙方有权对乙方和甲方的工作进行审查，并提出整改意见。

四、建设资金

4.1甲方负责筹集建设资金，确保工程建设顺利进行。

4.2丙方有权监督资金使用情况，确保资金专款专用。

五、工程进度

5.1工程建设周期：自合同签订之日起__________个月内完成。

5.2甲方应按照工程进度要求，按时支付工程款。

六、工程款支付

6.1工程款支付方式：甲方按工程进度分期支付工程款。

6.2甲方有权要求乙方和丙方提供工程进度报告，以作为支付工程款的依据。

七、工程质量

7.1甲方有权要求乙方严格按照国家及地方相关法律法规、工程建设标准进行施工，确保工程质量。

7.2丙方有权对工程质量进行严格监督，并对发现的质量问题提出整改要求。

八、工程验收

8.1工程竣工后，甲方有权组织相关单位进行验收。

8.2验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________日内向乙方支付剩余工程款。

九、违约责任

9.1乙方未按合同约定提供土地或工程质量不合格的，应向甲方支付违约金，违约金为土地使用费总额的__________%。

9.2丙方未履行监理职责或提供虚假监理报告的，应向甲方支付违约金，违约金为监理费总额的__________%。

9.3甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的__________%。

十、限制条款

10.1乙方在工程建设过程中，不得擅自改变工程设计。

10.2乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

10.3甲方有权要求乙方在工程建设过程中，定期提供工程进度报告和资金使用情况。

十一、争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十二、合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件。

2.建设工程规划许可证复印件。

3.建设工程施工许可证复印件。

4.工程设计图纸。

5.工程预算书。

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为监理单位，旨在确保工程建设的质量、进度和资金使用符合国家及地方相关法律法规，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋建造的主体，通过主导合同条款，确保工程项目的顺利进行，维护自身权益，实现投资回报。同时，甲方对工程质量、进度和资金使用具有监督权，有利于降低风险，提高投资效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方提供的土地上建造房屋事宜，并引入丁方作为承建单位，共同达成如下协议：

一、项目概况

1.1建设地点：__________。

1.2建设规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米。

1.3建设内容：新建房屋一座，包括主体结构、内外装修、配套设施等。

二、土地使用

2.1甲方同意将位于__________的土地提供给乙方用于建房，土地面积为__________平方米。

2.2土地使用年限：__________年。

2.3土地使用费：乙方应按国家及地方相关政策支付土地使用费，具体金额以实际发生为准。

三、丁方承建职责

3.1丁方作为承建单位，负责按照工程设计图纸和质量标准，完成房屋的建造工作。

3.2丁方应具备相关资质，并配备足够数量的施工人员。

3.3丁方有权根据工程进度要求，向甲方提出材料和设备采购的需求。

四、建设资金

4.1乙方负责筹集建设资金，确保工程建设顺利进行。

4.2丁方有权监督资金使用情况，确保资金专款专用。

五、工程进度

5.1工程建设周期：自合同签订之日起__________个月内完成。

5.2乙方应按照工程进度要求，按时支付工程款。

六、工程款支付

6.1工程款支付方式：乙方按工程进度分期支付工程款。

6.2乙方有权要求丁方提供工程进度报告和施工记录，以作为支付工程款的依据。

七、工程质量

7.1乙方有权要求丁方严格按照工程设计图纸和质量标准进行施工，确保工程质量。

7.2丁方有权对工程质量进行自我控制，并接受乙方的监督检查。

八、工程验收

8.1工程竣工后，乙方有权组织相关单位进行验收。

8.2验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________日内向丁方支付剩余工程款。

九、违约责任

9.1丁方未按合同约定完成工程或工程质量不合格的，应向乙方支付违约金，违约金为工程款总额的__________%。

9.2乙方未按合同约定支付工程款的，应向丁方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的__________%。

十、权利条款

10.1乙方有权对丁方的施工进度、质量、安全进行监督，并提出改进建议。

10.2乙方有权要求丁方提供工程进度报告、施工记录和验收报告等文件。

10.3乙方有权根据工程进度和实际情况，调整工程款支付计划。

十一、限制条款

11.1丁方在工程建设过程中，不得擅自改变工程设计。

11.2丁方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

11.3乙方有权要求丁方在工程建设过程中，定期提供工程进度报告和资金使用情况。

十二、争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十三、合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十四、其他

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件。

2.建设工程规划许可证复印件。

3.建设工程施工许可证复印件。

4.工程设计图纸。

5.工程预算书。

6.其他相关文件