农民土地流转合同范例

农民土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（土地流转方）：________________

乙方（土地经营权受让方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“流转土地”）的土地使用权，甲方同意将上述土地使用权流转给乙方，乙方愿意接受甲方提供的土地经营权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、流转土地基本情况

1.1流转土地位于________________，四至范围为：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.2流转土地总面积为________________亩，其中水田________________亩，旱地________________亩，其他________________亩。

1.3流转土地的土地性质为________________，土地用途为________________。

二、流转期限及租金

2.1本合同流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方按年支付流转租金，租金总额为人民币________________元。

三、土地经营权利和义务

3.1甲方保证流转土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2甲方应确保流转土地符合乙方经营需求，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方有权在流转土地上开展农业生产、经营活动，并享有相应的收益。

3.4乙方应合理利用流转土地，不得损害土地资源，确保土地生态环境。

3.5乙方在流转土地上从事经营活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、流转费用支付方式

4.1乙方应在每年的____月____日前，将本年度的流转租金支付给甲方。

4.2甲方应向乙方出具流转费用收据，作为乙方支付流转租金的凭证。

五、流转合同解除与违约责任

5.1双方协商一致，可解除本合同。

5.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供流转土地；

（2）擅自改变土地用途；

（3）存在权属纠纷。

5.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付流转租金；

（2）损害土地资源；

（3）从事违法活动。

5.4本合同解除后，乙方应将流转土地交还给甲方，甲方应退还乙方已支付的流转租金。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.4本合同附件如下：

附件一：流转土地位置示意图

附件二：土地权属证明

附件三：土地承包经营权证

附件四：其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

附件一：流转土地位置示意图

附件二：土地权属证明

附件三：土地承包经营权证

附件四：其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地流转方）：________________

乙方（土地经营权受让方）：________________

丙方（土地经营权监管方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“流转土地”）的土地使用权，甲方同意将上述土地使用权流转给乙方，乙方愿意接受甲方提供的土地经营权。为明确甲乙双方的权利义务，并引入丙方对土地经营权的监管，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、流转土地基本情况

1.1流转土地位于________________，四至范围为：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.2流转土地总面积为________________亩，其中水田________________亩，旱地________________亩，其他________________亩。

1.3流转土地的土地性质为________________，土地用途为________________。

二、流转期限及租金

2.1本合同流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方按年支付流转租金，租金总额为人民币________________元。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方拥有流转土地的所有权，乙方在流转期限内仅享有土地经营权。

3.2甲方有权监督乙方在流转土地上的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规。

3.3甲方有权要求乙方定期提交土地经营情况报告，包括种植、产量、收益等。

3.4甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定解除合同，并要求乙方赔偿损失。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权在流转土地上开展农业生产、经营活动，并享有相应的收益。

4.2乙方应合理利用流转土地，不得损害土地资源，确保土地生态环境。

4.3乙方应按约定支付流转租金，不得拖欠。

4.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方作为土地经营权监管方，负责监督乙方在流转土地上的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规。

5.2丙方有权定期对乙方进行土地经营检查，要求乙方提供相关经营资料。

5.3丙方有权对乙方的经营活动提出建议和指导，但不得干预乙方的正常经营活动。

5.4丙方发现乙方存在违约行为时，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方有下列情形之一的，视为违约：

（1）未按约定支付流转租金；

（2）损害土地资源；

（3）从事违法活动。

6.2乙方违约的，应承担以下责任：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）支付违约金，违约金为人民币________________元；

（3）承担因违约行为导致的法律责任。

6.3乙方在流转期限内，不得擅自将土地经营权转借、出租、抵押或以其他方式处分。

6.4乙方在流转期限内，不得在流转土地上从事与流转目的不符的经营活动。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，丙方签字盖章后正式生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：流转土地位置示意图

附件二：土地权属证明

附件三：土地承包经营权证

附件四：其他相关证明材料

附件：

附件一：流转土地位置示意图

附件二：土地权属证明

附件三：土地承包经营权证

附件四：其他相关证明材料

第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方在流转土地上的经营活动合法、合规，保障甲方的权益。本合同以甲方权益为主导，甲方拥有流转土地的所有权，并对土地经营情况进行监督。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同有效保障了甲方的权益，实现了甲方的利益最大化。同时，丙方的监管作用有助于提高土地资源的利用效率，促进农业可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋租赁方）：________________

乙方（房屋承租方）：________________

丙方（房屋租赁监管方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋所有权，甲方同意将上述房屋租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的租赁房屋。为明确甲乙双方的权利义务，并引入丙方对房屋租赁的监管，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于________________，具体地址为________________。

1.2租赁房屋建筑面积为________________平方米，结构为________________，装修状况为________________。

1.3租赁房屋的土地性质为________________，房屋用途为________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方按月支付租金，租金总额为人民币________________元，每月租金为人民币________________元。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，享有居住权。

3.2乙方有权要求甲方保持房屋的合理使用状态，并在租赁期限内对房屋进行必要的维护和修缮。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的房屋使用证明文件，如房产证等。

3.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式处分。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方作为房屋租赁监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保租赁关系的正常进行。

4.2丙方有权定期对租赁房屋进行检查，确保房屋的安全和居住环境符合标准。

4.3丙方有权在发现甲方或乙方违约行为时，及时进行调解和处理。

4.4丙方在必要时，可向甲方或乙方提出改进建议，但不得干涉乙方的正常居住权利。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应在租赁期限内，对租赁房屋进行必要的修缮和维护，确保房屋的安全和正常使用。

5.3甲方不得无故提高租金，如需提高租金，应提前____个月通知乙方。

5.4甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方有下列情形之一的，视为违约：

（1）未按约定提供租赁房屋；

（2）未按约定进行房屋修缮；

（3）无故提高租金。

6.2甲方违约的，应承担以下责任：

（1）赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）支付违约金，违约金为人民币________________元；

（3）承担因违约行为导致的法律责任。

6.3乙方在租赁期限内，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何破坏性的装修。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，丙方签字盖章后正式生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：租赁房屋照片

附件二：房屋权属证明

附件三：房屋租赁登记证明

附件四：其他相关