买卖公寓合同样本

买卖公寓合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的公寓（以下简称“该公寓”），甲方愿意将该公寓出售给乙方；乙方愿意购买该公寓。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方所有的位于__________市__________区__________路__________号的公寓，以下简称“该公寓”。

1.2该公寓的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________层。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）购买该公寓。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款于办理产权过户手续前一次性付清。

2.3甲方收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收据。

第三条产权过户及税费承担

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，配合乙方办理该公寓的产权过户手续。

3.2甲方承诺该公寓产权清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

3.3甲方应承担办理产权过户手续所需的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.4乙方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

第四条交付及使用

4.1甲方应在办理产权过户手续后__________个工作日内，将该公寓交付给乙方使用。

4.2乙方在收到该公寓后，应按照约定的用途合理使用该公寓。

4.3乙方在使用该公寓过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变该公寓的结构和用途。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付该公寓，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.甲方出具的无抵押、无查封、无权属纠纷的证明文件

6.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的公寓（以下简称“该公寓”），甲方愿意将该公寓出售给乙方；乙方愿意购买该公寓；丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方的权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方所有的位于__________市__________区__________路__________号的公寓，以下简称“该公寓”。

1.2该公寓的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________层。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）购买该公寓。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款于办理产权过户手续前一次性付清。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为担保金。

第三条产权过户及税费承担

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，配合乙方办理该公寓的产权过户手续。

3.2甲方承诺该公寓产权清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

3.3甲方应承担办理产权过户手续所需的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.4乙方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

第四条交付及使用

4.1甲方应在办理产权过户手续后__________个工作日内，将该公寓交付给乙方使用。

4.2乙方在收到该公寓后，应按照约定的用途合理使用该公寓。

4.3乙方在使用该公寓过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变该公寓的结构和用途。

第五条第三方责任及权益

5.1丙方作为担保人，应对乙方的购房行为承担连带担保责任。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内，代为支付剩余房款。

5.3丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以保障其担保权益。

5.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供购房资金来源证明，确保乙方具备支付全部房款的能力。

6.2甲方在办理产权过户手续过程中，有权要求丙方提供担保金收据，以证明丙方已履行担保义务。

6.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前，将房屋维修基金等费用支付完毕。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2若乙方擅自改变该公寓的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3若乙方在购房过程中提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.丙方出具的担保函

7.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保人，旨在为甲方提供更可靠的保障，确保乙方的购房行为得到履行。通过丙方的担保，甲方在交易过程中降低了风险，增强了交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益不受侵害。同时，甲方在合同中明确要求乙方提供购房资金来源证明，确保交易的真实性和合法性。甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介服务提供方）：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________市__________区__________路__________号的公寓（以下简称“该公寓”），乙方有意购买；丙方作为专业中介服务提供方，为促成本次交易提供中介服务。为明确各方的权利义务，保障乙方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方所有的位于__________市__________区__________路__________号的公寓，以下简称“该公寓”。

1.2该公寓的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________层。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）购买该公寓。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在办理产权过户手续前支付剩余房款，支付方式由双方另行约定。

第三条中介服务及费用

3.1丙方作为中介服务提供方，负责促成本合同的签订，并提供相关交易服务。

3.2丙方应确保交易信息真实、准确，并协助双方办理相关手续。

3.3中介服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整），由乙方在签订本合同时一次性支付给丙方。

第四条产权过户及税费承担

4.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，配合乙方办理该公寓的产权过户手续。

4.2甲方承诺该公寓产权清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

4.3甲方应承担办理产权过户手续所需的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.4乙方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

第五条交付及使用

5.1甲方应在办理产权过户手续后__________个工作日内，将该公寓交付给乙方使用。

5.2乙方在收到该公寓后，应按照约定的用途合理使用该公寓。

5.3乙方在使用该公寓过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变该公寓的结构和用途。

第六条丙方责任及权益

6.1丙方应对交易信息进行审核，确保信息的真实性和准确性。

6.2丙方应在交易过程中提供专业的咨询服务，协助双方达成交易。

6.3丙方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以完成交易。

第七条乙方权益保障

7.1乙方有权在签订本合同前对公寓进行实地考察，了解其真实情况。

7.2乙方有权要求甲方提供房屋维修基金等费用的支付证明。

7.3乙方有权要求丙方提供中介服务的详细说明和合同。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1若甲方未按约定时间交付该公寓，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

8.2若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.3甲方不得以任何理由拒绝配合乙方办理产权过户手续。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.