农村协议买房合同标准文本

农村协议买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村协议买房合同

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一套，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价为人民币：____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%，即人民币：____________________元整。

2.3乙方在支付房屋总价款的____%后，甲方应将房屋产权证等相关手续移交给乙方。

2.4乙方在支付房屋总价款的____%后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2.5乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付房屋总价款的____%，即人民币：____________________元整。

2.6乙方应在房屋交付使用后____个工作日内支付房屋总价款的____%，即人民币：____________________元整。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

3.4如乙方对房屋无异议，视为验收合格。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的____%。

4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋配套设施清单。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村协议买房合同

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一套，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价为人民币：____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%，即人民币：____________________元整。

2.3乙方在支付房屋总价款的____%后，甲方应将房屋产权证等相关手续移交给乙方。

2.4乙方在支付房屋总价款的____%后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2.5乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付房屋总价款的____%，即人民币：____________________元整。

2.6乙方应在房屋交付使用后____个工作日内支付房屋总价款的____%，即人民币：____________________元整。

三、丙方担保条款

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在乙方未按时支付房款的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付相应的房款。

3.3丙方代为支付房款后，有权向乙方追偿。

3.4丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的身份证明、财务状况证明等，以证明其购买能力。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供房屋装修、维修等费用支付保障。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行验收，并在验收合格后支付相应款项。

4.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定支付剩余房款，确保甲方权益不受侵害。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的____%。

5.2乙方在房屋交付后，未经甲方同意擅自对房屋进行装修、改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

5.3乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋出现质量问题，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4乙方在房屋交付后，如未按时支付物业费、水电费等费用，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务。

8.2通过丙方的担保，甲方能够降低交易风险，提高交易安全性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在交易过程中占据有利地位。

9.2甲方通过限制乙方违约行为，保障自身利益不受侵害，维护交易公平。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村土地流转合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的土地一块，愿意将该土地出租给乙方使用，乙方愿意租赁该土地从事农业生产，丙方作为中介方，提供信息对接和协调服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地座落于：____________________

1.2土地面积：____________________

1.3土地用途：农业生产

1.4土地使用年限：____________________年

二、租赁价格及支付方式

2.1土地租赁年租金为人民币：____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首年租金的____%，即人民币：____________________元整。

2.3乙方应在每年的____月____日前支付下一年的租金。

2.4乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的土地使用证明文件。

三、丙方中介服务条款

3.1丙方负责为甲方和乙方提供信息对接，协助双方签订本合同。

3.2丙方应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

3.3丙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方确保土地符合农业生产要求，并具备相应的农业生产条件。

4.2乙方有权要求甲方提供土地使用过程中的必要支持和协助。

4.3乙方有权在合同到期后，优先续租该土地。

4.4乙方有权在租赁期内，根据农业生产需要，对土地进行合理利用和改造。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为首年租金的____%。

5.2甲方未按约定提供农业生产条件的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得在租赁期内，擅自改变土地用途，影响乙方正常农业生产。

5.4甲方不得干涉乙方的正常农业生产活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。