人民单间转租合同样本

人民单间转租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________（地址）的单间房产，甲方同意将上述房产（以下简称“房屋”）的居住权及使用权转让给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意接受甲方转租上述房屋，双方经友好协商，就房屋转租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________（地址）

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋设施：__________

5.房屋用途：居住

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，双方可协商续租，但应在本合同租赁期限届满前__________日达成书面续租协议。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方在租赁期间应遵守国家有关租金支付的法律法规。

四、房屋交付与退租

1.甲方应于本合同约定的租赁期限届满前__________日内，将房屋及其设施交付乙方使用。

2.乙方应在租赁期满或终止合同时，提前__________日通知甲方。

3.乙方在退租时，应保持房屋及设施原状，并支付相应的清洁费。

五、房屋维修责任

1.房屋及设施的维修责任，根据下列情况确定：

（1）因房屋及设施的自然损耗造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）因不可抗力造成的损坏，由双方协商确定维修责任。

2.乙方在租赁期间应对房屋及设施进行合理使用，不得擅自改动房屋结构。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，逾期交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金为_____%。

2.乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为_____%。

3.任何一方违反本合同约定，擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证明复印件；

（2）房屋设施清单；

（3）身份证复印件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________（地址）的单间房产，甲方同意将上述房产（以下简称“房屋”）的居住权及使用权转让给乙方（以下简称“乙方”），为保障甲方权益，确保房屋转租过程中的合法权益，甲方特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本合同，提供担保及协助服务。甲乙双方及丙方经友好协商，就房屋转租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________（地址）

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋设施：__________

5.房屋用途：居住

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，双方可协商续租，但应在本合同租赁期限届满前__________日达成书面续租协议。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.丙方在本合同有效期内，对乙方的租金支付承担连带责任。

四、房屋交付与退租

1.甲方应于本合同约定的租赁期限届满前__________日内，将房屋及其设施交付乙方使用。

2.乙方应在租赁期满或终止合同时，提前__________日通知甲方。

3.乙方在退租时，应保持房屋及设施原状，并支付相应的清洁费。

五、房屋维修责任

1.房屋及设施的维修责任，根据下列情况确定：

（1）因房屋及设施的自然损耗造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）因不可抗力造成的损坏，由双方协商确定维修责任。

六、第三方责任

1.丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任。

2.丙方在本合同有效期内，对乙方的违约行为承担连带责任。

3.丙方有权监督乙方在租赁期间对房屋及设施的使用，确保乙方遵守合同约定。

七、甲方的权益

1.甲方享有房屋的居住权及使用权，在租赁期限内，乙方不得擅自改变房屋结构。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求丙方承担连带责任。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或终止合同时，退还房屋及设施。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方在租赁期间，如因自身原因导致租金逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。

2.乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋及设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得擅自将房屋转租、转借或进行其他形式的处分。

4.乙方不得在租赁期间从事违法活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证明复印件；

（2）房屋设施清单；

（3）身份证复印件；

（4）丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：通过引入丙方作为第三方，可以保障甲方的权益，确保租金按时支付，降低租赁风险。同时，丙方作为担保方，可以提升乙方的信用度，增加租赁稳定性。

甲方为主导的目的和意义：以甲方权益为主导，保障甲方在租赁过程中的合法权益，降低租赁风险，确保房屋及设施得到妥善使用。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自身权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________（地址）的单间房产，乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁上述房屋用于居住，为保障乙方的权益，确保租赁过程中的合法权益，甲方特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本合同，提供担保及协助服务。甲乙双方及丙方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________（地址）

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋设施：__________

5.房屋用途：居住

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，双方可协商续租，但应在本合同租赁期限届满前__________日达成书面续租协议。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.丙方在本合同有效期内，对乙方的租金支付承担连带责任。

四、房屋交付与退租

1.甲方应于本合同约定的租赁期限届满前__________日内，将房屋及其设施交付乙方使用。

2.乙方应在租赁期满或终止合同时，提前__________日通知甲方。

3.乙方在退租时，应保持房屋及设施原状，并支付相应的清洁费。

五、房屋使用与维护

1.乙方在租赁期间享有房屋的居住权及使用权，但不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及设施，确保房屋及设施处于良好状态。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋及设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、第三方责任

1.丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任。

2.丙方在本合同有效期内，对乙方的违约行为承担连带责任。

3.丙方有权监督乙方在租赁期间对房屋及设施的使用，确保乙方遵守合同约定。

七、乙方的权益

1.乙方享有房屋的居住权及使用权，在租赁期限内，甲方不得擅自收回房屋。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及设施，并确保房屋及设施符合租赁要求。

3.乙方有权要求丙方在租金支付方面提供保障，确保租金按时到账。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方在租赁期间，如因自身原因导致房屋及设施不符合租赁要求，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________日通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方不得在租赁期间擅自改变房屋用途，影响乙方正常居住。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证明复印件；

（2）房屋设施清单；

（3