二手房全款抵押合同样本

二手房全款抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出借方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“借款方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“抵押物”），该房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方因资金需求，愿意向甲方借款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方同意以其拥有的抵押物为乙方提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.抵押物所有权归甲方所有，乙方不得以任何理由要求分割、转让、抵押或设定其他权利负担。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起____________________年。

三、借款利率及还款方式

1.借款利率：按年利率____________________%计算，乙方应于每月____________________日向甲方支付利息。

2.还款方式：乙方应于每月____________________日向甲方支付本金及利息，直至全部还清。

四、抵押权设立及登记

1.甲方同意以其拥有的抵押物为乙方提供担保，乙方应在借款期限内将抵押物办理抵押登记手续。

2.抵押登记手续由乙方负责办理，甲方应予以配合。

五、违约责任

1.如乙方未按约定偿还借款本金及利息，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物。

2.如乙方擅自处置、转让、抵押抵押物，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

3.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、附件

1.抵押物产权证复印件。

2.借款方身份证明复印件。

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出借方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“借款方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“抵押物”），该房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方因资金需求，愿意向甲方借款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.丙方同意以其拥有的资产或权利为乙方提供担保，确保乙方按期偿还借款。

4.甲方为确保自身权益，特与乙方、丙方签订本合同。

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.抵押物所有权归甲方所有，乙方不得以任何理由要求分割、转让、抵押或设定其他权利负担。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起____________________年。

三、借款利率及还款方式

1.借款利率：按年利率____________________%计算，乙方应于每月____________________日向甲方支付利息。

2.还款方式：乙方应于每月____________________日向甲方支付本金及利息，直至全部还清。

四、担保方责任及权利

1.担保方同意以其拥有的资产或权利为乙方提供担保，确保乙方按期偿还借款。

2.担保方有权要求乙方提供相应的反担保措施。

3.担保方有权在乙方违约时，依法处置抵押物，优先受偿。

4.担保方有权要求乙方支付担保费用。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供反担保措施，包括但不限于保证人、抵押物、质押物等。

2.甲方有权要求乙方提供相关财务报表，以了解其财务状况。

3.甲方有权要求乙方提供借款用途说明，确保借款用于合法、合规的用途。

4.甲方有权要求乙方在合同期限内，不得擅自处置、转让、抵押抵押物。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方如未按约定偿还借款本金及利息，应向甲方支付____________________%的违约金。

2.乙方如擅自处置、转让、抵押抵押物，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

3.乙方如未提供真实、完整的财务报表，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

4.乙方如未按约定使用借款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

七、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低借款风险。

2.第三方的担保责任，有助于提高借款的信用度，增强借款方的还款能力。

3.第三方的参与，有助于构建公平、公正、透明的交易环境，促进金融市场的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出借方，拥有本合同的主导地位，旨在确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过设定严格的借款条件、违约责任和限制条款，保障自身在合同履行过程中的权益。

3.甲方的主导地位，有助于维护金融市场的秩序，促进金融市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方开发位于____________________的住宅项目（以下简称“房产项目”），已取得相关预售许可证。

2.乙方有意向购买甲方房产项目中的某套房产（以下简称“目标房产”）。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务，确保乙方按期支付购房款。

4.甲方为保障项目资金安全，同意与乙方、丙方签订本合同。

一、房产项目基本情况

1.目标房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

2.目标房产产权归甲方所有，乙方不得以任何理由要求分割、转让、抵押或设定其他权利负担。

二、购房金额及付款方式

1.购房金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下时间节点支付购房款：

-首付款：人民币____________________元整，于本合同签订之日起____________________日内支付；

-尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____________________日内支付。

三、担保公司责任及权利

1.担保公司同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方按期支付购房款。

2.担保公司有权要求乙方提供相应的反担保措施。

3.担保公司有权在乙方违约时，依法处置抵押物，优先受偿。

4.担保公司有权要求乙方支付担保费用。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照预售许可证规定的条件交付目标房产。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋质量保证书。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后提供物业管理服务。

4.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理产权过户手续。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付目标房产，应向乙方支付____________________%的违约金。

2.甲方如未按约定提供房屋质量保证书或物业管理服务，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

3.甲方如未按约定办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

4.甲方如擅自处置目标房产，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为购房者，拥有本合同的主导地位，旨在确保自身购房权益得