办公房屋承租合同样本

办公房屋承租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公房屋，乙方有意承租该房屋用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：________________________元整）作为押金。

4.2退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

5.2乙方应保持房屋的整洁，对房屋及设施进行日常维护。

5.3乙方在使用过程中，如发生房屋及设施损坏，应承担相应的维修责任。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。

6.2乙方应按时缴纳物业管理费，具体收费标准以物业管理公司规定为准。

七、合同解除及违约责任

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁清单

2.物业管理规定

3.银行账户信息

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公房屋，乙方有意承租该房屋用于办公用途，为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：________________________元整）作为押金。

4.2退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

5.2乙方应保持房屋的整洁，对房屋及设施进行日常维护。

5.3乙方在使用过程中，如发生房屋及设施损坏，应承担相应的维修责任。

六、第三方担保责任

6.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

6.2若乙方未能按本合同约定支付租金或承担其他违约责任，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应的款项。

七、物业管理

7.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。

7.2乙方应按时缴纳物业管理费，具体收费标准以物业管理公司规定为准。

八、违约责任

8.1若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。

8.2若乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的__________%作为违约金。

九、权益保护

9.1甲方有权对房屋进行日常检查，以确保乙方合理使用房屋。

9.2甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同并要求乙方支付违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，降低甲方在乙方违约时的损失风险。

12.2第三方担保方的加入，有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁双方的合作。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为出租方，通过主导本合同条款，确保自身权益得到充分保障。

13.2甲方通过设定严格的权利条款和利益条款，有助于规范租赁市场，维护市场秩序。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

签订日期：________________________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方物业服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公房屋，乙方有意承租该房屋用于办公用途，为提升乙方居住体验，丙方同意提供专业物业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：________________________元整）作为押金。

4.2退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

5.2乙方应保持房屋的整洁，对房屋及设施进行日常维护。

六、第三方物业服务

6.1丙方作为物业服务提供方，负责提供包括但不限于以下服务：

6.1.1日常保洁服务；

6.1.2安全巡逻服务；

6.1.3设施设备维修服务；

6.1.4绿化养护服务。

6.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供服务质量，丙方应保证服务质量和效率。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在合同期限内保持房屋设施的良好状态，如有损坏，甲方应负责维修或更换。

6.2乙方有权要求丙方提供及时、高效的物业服务，如丙方未能履行服务义务，乙方有权要求甲方介入或解除与丙方的服务协议。

七、违约责任

7.1若甲方未能按照合同约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟交付租金等。

7.2若丙方未能按照合同约定提供服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、提供替代服务等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，通过主导本合同条款，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。

10.2乙方通过设定严格的权利条款和利益条款，有助于提升居住质量，确保物业服务符合预期。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出租方，在本合同