办公场所维修维护合同标准文本

办公场所维修维护合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方办公场所的维修维护事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、维修维护范围

1.1本合同所述的维修维护范围包括甲方办公场所的下列项目：

（1）建筑物的主体结构、承重构件的检查与维修；

（2）建筑物的防水、保温、隔热、通风等设施的检查与维修；

（3）办公场所内设施设备（如空调、电梯、照明、消防等）的检查与维修；

（4）办公场所的地面、墙面、顶棚等装饰面的检查与维修；

（5）办公场所的室内外绿化、园林设施的检查与维修。

二、维修维护期限

2.1本合同约定的维修维护期限自签订之日起至____年____月____日止。

三、维修维护费用

3.1乙方根据维修维护项目的实际情况，制定详细的维修维护费用预算，经甲方审核同意后，双方按照实际发生的费用进行结算。

3.2维修维护费用包括但不限于以下项目：

（1）材料费；

（2）人工费；

（3）设备租赁费；

（4）运输费；

（5）其他相关费用。

四、维修维护质量要求

4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范，确保维修维护项目的质量，符合甲方要求。

4.2乙方应定期对维修维护项目进行检验，确保维修维护效果。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）配合乙方进行现场勘查和维修维护工作；

（2）按时支付维修维护费用；

（3）对乙方提供的维修维护服务进行监督和验收。

5.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定，按时完成维修维护工作；

（2）提供合格的维修维护材料和设备；

（3）确保维修维护项目符合国家相关标准和规范；

（4）对维修维护现场进行安全防护和文明施工。

六、违约责任

6.1若甲方未按时支付维修维护费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

6.2若乙方未按时完成维修维护工作，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

8.1在下列情况下，任何一方均可单方面解除本合同：

（1）甲方在合同约定的维修维护期限内，未按时支付维修维护费用的；

（2）乙方在合同约定的维修维护期限内，未按时完成维修维护工作的；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务，致使合同无法继续履行的。

八、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.维修维护项目清单及预算表；

2.相关法律法规及标准；

3.甲方办公场所平面图。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护办公场所的正常运营，保障员工工作环境，特与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）就办公场所的维修维护事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、维修维护范围

1.1本合同所述的维修维护范围包括甲方办公场所的下列项目：

（1）建筑物的主体结构、承重构件的检查与维修；

（2）建筑物的防水、保温、隔热、通风等设施的检查与维修；

（3）办公场所内设施设备（如空调、电梯、照明、消防等）的检查与维修；

（4）办公场所的地面、墙面、顶棚等装饰面的检查与维修；

（5）办公场所的室内外绿化、园林设施的检查与维修。

二、维修维护期限

2.1本合同约定的维修维护期限自签订之日起至____年____月____日止。

三、维修维护费用

3.1乙方根据维修维护项目的实际情况，制定详细的维修维护费用预算，经甲方审核同意后，双方按照实际发生的费用进行结算。

3.2维修维护费用包括但不限于以下项目：

（1）材料费；

（2）人工费；

（3）设备租赁费；

（4）运输费；

（5）其他相关费用。

四、第三方责任

4.1丙方作为专业的第三方监理机构，对本合同的履行进行监督管理，确保乙方按照约定完成维修维护工作。

4.2丙方有权对维修维护项目的质量、进度、费用等进行监督检查，并提出整改意见。

4.3丙方对维修维护过程中出现的问题，有权要求乙方及时解决，并有权对乙方的违约行为提出警告或要求赔偿。

五、甲方权益

5.1甲方享有以下权益：

（1）对维修维护项目的质量、进度、费用等进行监督和验收；

（2）要求乙方在维修维护过程中，优先考虑甲方员工的正常工作；

（3）要求乙方在维修维护期间，采取必要的安全防护措施，确保办公场所的安全；

（4）对乙方提供的维修维护服务不满意时，有权要求乙方进行整改或更换服务商。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应严格按照国家相关标准和规范，确保维修维护项目的质量，符合甲方要求。

6.2乙方应定期对维修维护项目进行检验，确保维修维护效果。

6.3乙方应配合丙方的监督检查，及时解决丙方提出的问题。

6.4乙方在维修维护过程中，如发生安全事故，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1若乙方未按时完成维修维护工作，应向甲方支付____%的违约金。

7.2若乙方提供的维修维护材料或设备存在质量问题，应负责更换或赔偿损失。

7.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

8.1在下列情况下，任何一方均可单方面解除本合同：

（1）甲方在合同约定的维修维护期限内，未按时支付维修维护费用的；

（2）乙方在合同约定的维修维护期限内，未按时完成维修维护工作的；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务，致使合同无法继续履行的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

附件：

1.维修维护项目清单及预算表；

2.相关法律法规及标准；

3.甲方办公场所平面图。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保维修维护工作的质量、进度和费用得到有效控制，保障甲方的合法权益，提高维修维护工作的效率和效果。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确自身权益和乙方、丙方的责任义务，确保办公场所的维修维护工作顺利进行，为员工创造良好的工作环境，提高工作效率。

合同编号：__________

甲方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其办公场所的正常运营，提升员工的工作效率，特与甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丙方”）就办公场所的维修维护事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、维修维护范围

1.1本合同所述的维修维护范围包括乙方办公场所的下列项目：

（1）建筑物的主体结构、承重构件的检查与维修；

（2）建筑物的防水、保温、隔热、通风等设施的检查与维修；

（3）办公场所内设施设备（如空调、电梯、照明、消防等）的检查与维修；

（4）办公场所的地面、墙面、顶棚等装饰面的检查与维修；

（5）办公场所的室内外绿化、园林设施的检查与维修。

二、维修维护期限

2.1本合同约定的维修维护期限自签订之日起至____年____月____日止。

三、维修维护费用

3.1甲方根据维修维护项目的实际情况，制定详细的维修维护费用预算，经乙方审核同意后，双方按照实际发生的费用进行结算。

3.2维修维护费用包括但不限于以下项目：

（1）材料费；

（2）人工费；

（3）设备租赁费；

（4）运输费；

（5）其他相关费用。

四、第三方责任

4.1丙方作为专业的第三方监理机构，对本合同的履行进行监督管理，确保甲方按照约定完成维修维护工作。

4.2丙方有权对维修维护项目的质量、进度、费用等进行监督检查，并提出整改意见。

4.3丙方对维修维护过程中出现的问题，有权要求甲方及时解决，并有权对甲方的违约行为提出警告或要求赔偿。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）对维修维护项目的质量、进度、费用等进行监督和验收；

（2）要求甲方在维修维护过程中，优先考虑乙方员工的正常工作；

（3）要求甲方在维修维护期间，采取必要的安全防护措施，确保办公场所的安全；

（4）对甲方提供的维修维护服务不满意时，有权要求甲方进行整改或更换服务商。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应严格按照国家相关标准和规范，确保维修维护项目的质量，符合乙方要求。

6.2甲方应定期对维修维护项目进行检验，确保维修维护效果。

6.3甲方应配合丙方的监督检查，及时解决丙方提出的问题。

6.4甲方在维修维护过程中，如发生安全事故，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1若甲方未按时完成维修维护工作，应向乙方支付____%的违约金。

7.2若甲方提供的维修维护材料或设备存在质量问题，应负责更换或赔偿损失。

7.3若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

8.1在下列情况下，任何一方均可单方面解除本合同：

（1）乙方在合同约定的维修维护期限内，未按时支付维修维护费用的；

（2）甲方在合同约定的维修维护期限内，未按时完成维修维护工作的；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务，致使合同无法继续履行的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

附件：

1.维修维护项目清单及预算表；

2.相关法律法规