出租新里洋房合同样本

出租新里洋房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租新里洋房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的新里洋房一套，甲方愿意将该洋房出租给乙方使用，乙方愿意承租该洋房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的新里洋房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：__________

（2）房屋面积：__________

（3）房屋装修：__________

（4）配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方同意将租赁物出租给乙方，每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间：乙方应在每月____日前支付当月租金。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应按约定时间接收租赁物。

3.2乙方在租赁期限内对租赁物享有占有、使用、收益的权利，并承担相应的义务。

3.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和配套设施。

四、维修责任

4.1租赁物在租赁期间内的维修责任，按以下约定处理：

（1）因乙方使用不当、保管不善造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

（2）因自然灾害、不可抗力等原因造成的租赁物损坏，甲方负责维修或赔偿损失。

（3）租赁物在正常使用过程中出现的自然损耗，双方互不承担责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）租赁物存在瑕疵，甲方未在合理期限内修复的，乙方有权解除本合同。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

（2）擅自改变租赁物结构、用途或配套设施的，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）租赁物产权证明

（2）租赁物配套设施清单

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的新里洋房一套，甲方愿意将该洋房出租给乙方使用，乙方愿意承租该洋房，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的新里洋房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：__________

（2）房屋面积：__________

（3）房屋装修：__________

（4）配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方同意将租赁物出租给乙方，每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间：乙方应在每月____日前支付当月租金。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2乙方如未按约定支付租金或造成租赁物损坏，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保责任。

3.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应按约定时间接收租赁物。

4.2乙方在租赁期限内对租赁物享有占有、使用、收益的权利，并承担相应的义务。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和配套设施。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间内的维修责任，按以下约定处理：

（1）因乙方使用不当、保管不善造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

（2）因自然灾害、不可抗力等原因造成的租赁物损坏，甲方负责维修或赔偿损失。

（3）租赁物在正常使用过程中出现的自然损耗，双方互不承担责任。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期间内保持租赁物的完好。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限届满或提前解除合同时，将租赁物恢复原状或赔偿损失。

6.3甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任，以保障自身的权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或配套设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租、转借或进行其他形式的处置。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租金的按时支付。

10.2通过丙方的担保，甲方能够更放心地将租赁物出租给乙方，提高租赁市场的安全性。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方维护自身的合法权益，确保租赁物的安全与完整。

11.2甲方通过增加权利条款和利益条款，能够更好地保障自身的经济利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的新里洋房一套，乙方愿意承租该洋房，丙方愿意为乙方的租赁需求提供服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的新里洋房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：__________

（2）房屋面积：__________

（3）房屋装修：__________

（4）配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方同意将租赁物出租给乙方，每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间：乙方应在每月____日前支付当月租金。

三、丙方服务内容与责任

3.1丙方同意为乙方提供租赁物的物业管理服务，包括但不限于：清洁、维修、安保等。

3.2丙方应确保服务的质量，如出现服务质量问题，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿。

3.3丙方不得擅自更改租赁物的结构和用途。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方在租赁期间内享有租赁物的使用权，包括居住、使用、收益等权利。

4.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，并在服务不到位时提出改进要求。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方将租赁物恢复原状或给予相应的赔偿。

五、甲方的义务与责任

5.1甲方应确保租赁物的所有权清晰，并在合同签订前提供相关产权证明。

5.2甲方应配合乙方的租赁需求，确保租赁物在约定时间内交付。

5.3甲方不得干涉乙方在租赁期间内对租赁物的正常使用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2甲方不得擅自更改租赁物的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方在租赁期间内，不得向乙方收取与租赁无关的额外费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位