冻库房合同样本

冻库房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冻库房，乙方有意租赁该冻库房用于储存冷冻食品，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的冻库房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积共计__________平方米，其中使用面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3租赁物的结构、设施及设备状况如下：

（1）结构：__________

（2）设施：__________

（3）设备：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按月支付租金，租金标准为__________元/平方米·月。

2.3乙方支付租金的期限为每月的__________日前。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方应按照租赁物的使用性质和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备。

3.2乙方应对租赁物进行合理保养，确保其完好无损。

3.3乙方在租赁期间应遵守国家有关冷冻食品储存的法律法规，确保储存食品的安全。

3.4乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将租赁物交还给甲方，并保证租赁物完好无损。

四、维修与保养

4.1乙方应负责租赁物的日常维修和保养。

4.2甲方负责租赁物的主体结构、设施和设备的维修和保养。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__________%。

5.2乙方违反本合同约定的使用、保管义务，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

5.3甲方违反本合同约定的维修、保养义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、合同解除

6.1本合同经双方协商一致，可以解除。

6.2下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定的使用、保管义务，造成租赁物严重损坏的；

（3）乙方擅自改变租赁物的结构、设施和设备，经甲方书面通知后仍不改正的。

6.3下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）甲方违反本合同约定的维修、保养义务，给乙方造成重大损失的。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的冻库房产权证明文件；

2.乙方提供的营业执照复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冻库房，乙方有意租赁该冻库房用于储存冷冻食品，为保障甲方的权益，乙方同意由第三方提供担保，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的冻库房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积共计__________平方米，其中使用面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3租赁物的结构、设施及设备状况如下：

（1）结构：__________

（2）设施：__________

（3）设备：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按月支付租金，租金标准为__________元/平方米·月。

2.3乙方支付租金的期限为每月的__________日前。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为__________元。

3.2第三方在乙方违约时，有义务按照本合同约定先行垫付乙方应向甲方支付的款项。

3.3第三方担保期间，乙方应保持良好的信用记录，不得有损害甲方权益的行为。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方应按照租赁物的使用性质和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备。

4.2乙方应对租赁物进行合理保养，确保其完好无损。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家有关冷冻食品储存的法律法规，确保储存食品的安全。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方提供与租赁物相关的经营许可证、营业执照等证明文件。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间购买相关保险，以保障租赁物的安全。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__________%。

6.2乙方违反本合同约定的使用、保管义务，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

6.3乙方擅自改变租赁物的结构、设施和设备，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担担保责任。

7.2甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁物交还给甲方，并保证租赁物完好无损。

八、合同解除

8.1本合同经双方协商一致，可以解除。

8.2下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定的使用、保管义务，造成租赁物严重损坏的；

（3）乙方擅自改变租赁物的结构、设施和设备，经甲方书面通知后仍不改正的。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的冻库房产权证明文件；

2.乙方提供的营业执照复印件；

3.第三方提供的担保文件；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在为乙方的租赁行为提供保障，确保甲方权益不受损害。通过第三方的介入，可以降低甲方的风险，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。通过本合同，甲方可以保障自身权益，确保租赁物的安全与合理使用，同时通过增加权利条款和利益条款，提高甲方在租赁关系中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库，乙方有意租赁该仓库用于储存货物，为保障乙方的权益，乙方同意由第三方提供担保，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的仓库，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积共计__________平方米，其中使用面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3租赁物的结构、设施及设备状况如下：

（1）结构：__________

（2）设施：__________

（3）设备：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按月支付租金，租金标准为__________元/平方米·月。

2.3乙方支付租金的期限为每月的__________日前。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为__________元。

3.2第三方在乙方违约时，有义务按照本合同约定先行垫付乙方应向甲方支付的款项。

3.3第三方担保期间，乙方应保持良好的信用记录，不得有损害甲方权益的行为。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细使用说明和操作指南。

4.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养，但不得改变其结构。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期满或提前解除合同时，对租赁物进行必要的清洁和修复。

五、甲方的义务与责任

5.1甲方应保证租赁物符合乙方使用需求，并在租赁前进行必要的检查和维护。

5.2甲方应提供租赁物的相关产权证明文件，确保乙方租赁的合法性。

5.3甲方应遵守合同约定，不得无正当理由解除合同或提高租金。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在租赁期间，根据业务需求调整储存货物的种类和数量。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期满或提前解除合同时，退还乙方已支付的租金余额。

6.3乙方有权在合同履行过程中，对甲方的不当行为提出异议，并要求甲方改正。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

7.2甲方违反本合同约定的义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.3甲方无正当理由解除合同或提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、合同解除

8.1本合同经双方协商一致，可以解除。

8.2下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）甲方违反本合同约定的义务，给乙方造成重大损失的；

（3）甲方无正当理由解除合同或提高租金的。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的仓库产权证明文件；

2.乙方提供的营业执照复印件；

3.第三方提供的担保文件；

4.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义