个人建设用地合同标准文本

个人建设用地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（建设用地提供方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（建设用地使用权取得方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并愿意将该土地使用权提供给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、建设用地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地性质：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地使用权类型：____________________

6.土地使用期限：____________________

二、建设用地使用权取得及交付

1.乙方同意支付甲方土地使用费，具体金额及支付方式如下：

（1）土地使用费总额：____________________

（2）支付方式：____________________

（3）支付时间：____________________

2.甲方应在收到乙方支付的土地使用费后，将建设用地使用权交付给乙方。

三、建设用地使用权使用

1.乙方在使用过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在使用过程中，应保护土地资源，不得破坏生态环境。

3.乙方应合理利用土地，提高土地利用率。

四、合同解除及违约责任

1.在以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，致使合同目的无法实现；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规发生变化，致使合同无法履行。

2.解除合同后，双方应按照约定办理土地使用权的收回手续。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的争议解决方式为：____________________

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地权属来源证明复印件；

（3）相关法律法规复印件。

甲方（建设用地提供方）签字（或盖章）：

乙方（建设用地使用权取得方）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（建设用地提供方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（建设用地使用权取得方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（第三方担保方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并愿意将该土地使用权提供给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的履约能力，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、建设用地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地性质：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地使用权类型：____________________

6.土地使用期限：____________________

二、建设用地使用权取得及交付

1.乙方同意支付甲方土地使用费，具体金额及支付方式如下：

（1）土地使用费总额：____________________

（2）支付方式：____________________

（3）支付时间：____________________

2.甲方应在收到乙方支付的土地使用费后，将建设用地使用权交付给乙方。

三、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的履约行为提供担保，担保金额为：____________________。

2.丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应向甲方支付的款项。

3.丙方有权要求乙方提前履行合同义务，以确保其担保权益不受损害。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有对土地使用权的绝对控制权，乙方在使用过程中不得擅自改变土地用途。

2.甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定用途合理利用土地。

3.甲方有权要求乙方定期提供土地使用情况报告，以了解土地使用状况。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定支付土地使用费，不得拖欠或违约。

2.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应合理利用土地，提高土地利用率，不得造成土地资源的浪费。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付土地使用费；

（2）擅自改变土地用途；

（3）造成土地资源浪费或破坏生态环境。

2.乙方在使用过程中，如需转让土地使用权，必须事先征得甲方同意，并承担相应的税费。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的争议解决方式为：____________________

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地权属来源证明复印件；

（3）相关法律法规复印件。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方在合同履行过程中的义务得以履行，降低甲方在土地使用权转让过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保土地资源的合理利用，维护自身的合法权益，同时为乙方提供稳定的使用环境，促进双方合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（土地使用权出让方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（土地使用权受让方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（第三方融资担保方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并愿意将该土地使用权出让给乙方，丙方作为第三方融资担保方，为保证乙方的融资需求，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地性质：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地使用权类型：____________________

6.土地使用期限：____________________

二、土地使用权出让及支付

1.乙方同意支付甲方土地使用权出让金，具体金额及支付方式如下：

（1）土地使用权出让金总额：____________________

（2）支付方式：____________________

（3）支付时间：____________________

2.甲方应在收到乙方支付的土地使用权出让金后，将土地使用权出让给乙方。

三、第三方融资担保责任

1.丙方同意为乙方的融资需求提供担保，担保金额为：____________________。

2.丙方应在乙方无法按时偿还融资款项时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还。

3.丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施，以确保其担保权益不受损害。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有对土地使用权的完整使用权，甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。

2.乙方有权在土地使用期限内，根据自身需求调整土地用途，但需符合国家相关法律法规。

3.乙方有权要求甲方提供必要的土地使用支持，包括但不限于基础设施配套等。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应按照约定及时向乙方出让土地使用权，不得无故拖延。

2.甲方应保证土地使用权的合法性，不得存在任何权属争议。

3.甲方应配合乙方办理土地使用权登记手续，确保乙方合法拥有土地使用权。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时出让土地使用权；

（2）存在土地使用权权属争议；

（3）故意阻碍乙方正常生产经营活动。

2.甲方在使用过程中，如需收回土地使用权，必须提前通知乙方，并给予乙方合理的补偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的争议解决方式为：____________________

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地权属来源证明复印件；

（3）相关法律法规复印件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为土地使用权受让