出租果园合同标准文本

出租果园合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的果园，面积共计_________________________平方米，现愿将该果园出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的果园，面积共计_________________________平方米，土地性质为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租赁费用

3.1本合同租赁费用为人民币_________________________元/年，乙方应于每年的____月____日前支付当年租赁费用。

3.2租赁期间，如遇政府调整土地使用税、水资源费等费用，乙方应按照调整后的标准承担。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该果园的用途为_________________________。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，合理使用土地，不得改变土地用途。

五、租赁物维护与管理

5.1乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方应合理利用土地资源，不得浪费，如因乙方原因造成土地资源浪费，乙方应承担相应责任。

六、租赁物的变更与解除

6.1甲方有权在租赁期间根据实际情况对租赁物进行必要的变更，但不得影响乙方正常使用。

6.2以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过三个月；

（2）乙方违反租赁用途，擅自改变土地用途；

（3）乙方违反国家法律法规，造成土地资源浪费或环境污染；

（4）乙方有其他违约行为，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正。

6.3以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物；

（2）甲方违反法律法规，侵害乙方合法权益；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地租赁合同复印件

3.相关法律法规及政策文件

4.其他双方约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的果园，面积共计_________________________平方米，现愿将该果园出租给乙方使用，并委托丙方提供相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的果园，面积共计_________________________平方米，土地性质为_________________________。

1.2甲方委托丙方提供果园的维护、管理、技术服务等，具体服务内容详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租赁费用

3.1本合同租赁费用为人民币_________________________元/年，乙方应于每年的____月____日前支付当年租赁费用。

3.2租赁期间，如遇政府调整土地使用税、水资源费等费用，乙方应按照调整后的标准承担。

3.3乙方支付给丙方的服务费用按照附件一约定的标准执行。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该果园的用途为_________________________。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，合理使用土地，不得改变土地用途。

五、第三方服务

5.1丙方应按照本合同附件一约定的服务内容，为乙方提供全面、高效的服务。

5.2丙方应保证服务质量，如因丙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求丙方承担相应责任。

5.3丙方应在乙方支付服务费用后七个工作日内提供相关服务。

六、租赁物的变更与解除

6.1甲方有权在租赁期间根据实际情况对租赁物进行必要的变更，但不得影响乙方正常使用。

6.2以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过三个月；

（2）乙方违反租赁用途，擅自改变土地用途；

（3）乙方违反国家法律法规，造成土地资源浪费或环境污染；

（4）乙方有其他违约行为，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正。

6.3以下情形之一，甲方有权解除委托丙方提供的服务：

（1）丙方未按约定提供服务质量或服务质量不达标；

（2）丙方违反国家法律法规，侵害甲方合法权益；

（3）丙方有其他违约行为，经甲方书面通知后，丙方在合理期限内仍未改正。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3丙方未按约定提供服务质量或服务质量不达标，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除委托关系。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的意义在于，通过引入专业的服务机构，提高果园的维护和管理水平，保障租赁物的合理使用和甲方的权益。

10.2第三方介入的目的在于，确保租赁物的安全、稳定运行，提高果园的综合效益，实现甲乙双方的合作共赢。

十一、甲方权益主导的目的和意义

11.1甲方权益主导的目的在于，确保租赁物的安全和稳定，维护甲方的合法权益，提高果园的租金收益。

11.2甲方权益主导的意义在于，通过加强对租赁物的管理和监督，降低风险，实现甲方在租赁关系中的主导地位，保障甲方在租赁期间的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的仓库，面积共计_________________________平方米，现愿将该仓库出租给乙方使用，并委托丙方提供仓储管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的仓库，面积共计_________________________平方米，土地性质为_________________________。

1.2甲方委托丙方提供仓库的日常管理、安全监控、清洁维护等，具体服务内容详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租赁费用

3.1本合同租赁费用为人民币_________________________元/年，乙方应于每年的____月____日前支付当年租赁费用。

3.2租赁期间，如遇政府调整土地使用税、水资源费等费用，乙方应按照调整后的标准承担。

3.3乙方支付给丙方的服务费用按照附件一约定的标准执行。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该仓库的用途为_________________________。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，合理使用仓库，不得改变仓库用途。

五、第三方服务

5.1丙方应按照本合同附件一约定的服务内容，为乙方提供全面、高效的服务。

5.2丙方应保证服务质量，如因丙方原因导致服务质量不达标，乙方有权要求丙方承担相应责任。

5.3丙方应在乙方支付服务费用后七个工作日内提供相关服务。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方有权按照约定的用途使用仓库，并负责仓库的日常维护。

6.2乙方应确保仓库内的物品安全，并承担因自身原因导致的仓库损坏或物品损失责任。

七、租赁物的变更与解除

7.1以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供仓库或提供不符合约定条件的仓库；

（2）甲方违反法律法规，侵害乙方合法权益；

（3）因不可抗力导致仓库无法继续使用。

7.2以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过三个月；

（2）乙方违反租赁用途，擅自改变仓库用途；

（3）乙方有其他违约行为，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供仓库或提供不符合约定条件的仓库，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方权益主导