仓储租赁合同

仓储租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：________________地址：_____________________联系方式：________________乙方（承租方）：公司名称：________________地址：_____________________联系方式：________________第一章合同主体1.1甲方为仓储租赁场所的合法所有者，拥有完全的处分权。1.2乙方为甲方租赁仓储场所的承租方，具有独立的法人资格。第二章租赁场所2.1甲方出租给乙方的仓储场所位于________________，场所包括但不限于库房、装卸平台、停车场等配套设施。2.2仓储场所的总使用面积约为____平方米，具体面积以实际测量为准。2.3甲方保证租赁场所符合国家有关仓储安全、环保的规定。第三章租赁期限与费用3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.3乙方应于每月__日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。第四章权利与义务4.1甲方权利4.1.1按约定收取租赁费用。4.1.2对租赁场所进行必要的维修、养护，保证场所的正常使用。4.1.3对乙方在租赁场所内的经营活动进行监督，保证合法合规。4.2甲方义务4.2.1提供符合约定的租赁场所，并保证场所的安全、环保。4.2.2及时处理租赁场所内的突发事件，保证乙方的正常经营。4.2.3不得干涉乙方的正常经营活动。4.3乙方权利4.3.1按约定使用租赁场所进行仓储经营活动。4.3.2对租赁场所内的设施进行合理使用，并享受相应的服务。4.3.3对甲方违反合同的行为提出异议和要求赔偿。4.4乙方义务4.4.1按约定支付租赁费用。4.4.2合理使用租赁场所，爱护场所内的设施，不得损坏。4.4.3不得在租赁场所内从事违法经营活动。第五章违约责任5.1若甲方未能按约定提供租赁场所，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用的__%。5.2若乙方未能按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的__%。5.3双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。甲方（出租方）：公司名称：________________地址：_____________________联系方式：________________乙方（承租方）：公司名称：________________地址：_____________________联系方式：________________第六章场所使用与管理6.1乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的仓储场所管理制度，保证仓储场所的正常秩序。6.2乙方不得在仓储场所内堆放易燃、易爆、有毒、有腐蚀性的物品，不得从事产生噪音、振动、污染等影响其他用户正常使用的活动。6.3乙方应负责租赁场所内的日常清洁和维护工作，保持场所的整洁。6.4甲方有权对乙方的仓储物品进行检查，以保证场所的安全和符合合同约定。第七章场所维修与保养7.1甲方负责租赁场所的结构安全及设施的正常运行，对场所进行定期检查和必要的维修保养。7.2因乙方使用不当导致的设备损坏或故障，乙方应承担维修费用。7.3甲方进行维修保养时，应提前通知乙方，保证乙方的正常经营不受影响。第八章安全责任8.1甲方应保证租赁场所符合国家消防安全标准，配备必要的消防设施，并定期进行检查。8.2乙方应遵守国家消防安全规定，不得擅自更改消防设施，不得占用、堵塞消防通道。8.3双方应共同制定应对突发事件的应急预案，并定期进行演练。第九章保险与赔偿9.1甲方应购买租赁场所的财产保险，保障场所的安全。9.2乙方应自行购买仓储物品的保险，并承担物品丢失、损坏的风险。9.3若因甲方原因造成乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。9.4若因乙方原因造成租赁场所或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十章合同的变更与终止10.1合同期内，双方同意对合同进行变更的，应书面协商一致，并签署补充协议。10.2除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除合同。10.3合同到期后，如双方无异议，合同自动续约，续约期限与原合同期限相同。10.4合同终止后，乙方应在__天内搬离租赁场所，并将场所恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。10.5合同终止后，甲方应在__天内退还乙方已支付但未使用的租赁费用，无息。10.6双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：公司名称：________________地址：_____________________联系方式：________________乙方（承租方）：公司名称：________________地址：_____________________联系方式：________________第十一章保密条款11.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止，且在合同终止或履行完毕后仍应继续保密。11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息。第十二章违约赔偿12.1若甲方违反本合同的规定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金。12.2若乙方违反本合同的规定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金。12.3赔偿金的计算方式为：损失金额的__%，且赔偿金额不得超过合同总金额。第十三章不可抗力13.1若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、行为、战争、停工等无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件。13.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十四章法律适用与争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五章其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.3本合同未尽事宜，双方可另行