建筑装修行业装修材料质量免责协议

建筑装修行业装修材料质量免责协议合同编号：__________甲方（业主）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________身份证号码：__________乙方（装修公司）：公司名称：__________法定代表人：__________公司地址：__________联系方式：__________统一社会信用代码：__________一、总则1.协议背景鉴于甲方拟对其位于[具体地址]的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，达成装修协议。为明确双方在装修材料质量方面的责任和义务，特订立本免责协议。2.协议目的本协议的目的在于规范装修过程中装修材料的质量标准、免责范围、双方的责任与义务以及质量问题的处理等事项，以保障装修工程的顺利进行和双方的合法权益。3.适用范围本协议适用于甲方委托乙方进行的房屋装修工程中涉及的装修材料质量问题。二、定义与解释1.相关术语定义（1）“装修材料”指用于装修工程的各类材料，包括但不限于木材、石材、涂料、瓷砖、管材、电线等。（2）“质量标准”指装修材料应符合的国家、行业或地方标准，以及双方在合同中约定的特殊标准。（3）“验收”指甲方或其委托的第三方对装修材料的质量、数量等进行检查和确认的过程。2.解释规则本协议的解释应遵循以下规则：（1）本协议的标题仅为方便阅读而设，不应影响协议条款的解释。（2）如本协议的条款存在歧义，应按照协议的目的、交易习惯以及诚实信用原则进行解释。三、装修材料质量标准1.质量标准的确定（1）装修材料的质量标准应符合国家相关标准、行业标准以及地方标准。如国家、行业或地方标准存在差异，应以其中最严格的标准为准。（2）双方可以根据装修工程的特殊要求，在合同中约定特定的装修材料质量标准。该标准应明确、具体，具有可操作性。2.材料的检验与验收（1）乙方应在采购装修材料后，及时通知甲方进行检验。甲方应在接到通知后的[具体天数]日内进行检验。如甲方逾期未检验，则视为材料质量符合要求。（2）检验内容包括材料的品种、规格、数量、质量等方面。检验方法应符合国家相关标准和行业惯例。（3）如检验发觉材料质量不符合要求，甲方有权要求乙方更换或退货。乙方应在接到甲方通知后的[具体天数]日内完成更换或退货工作，并承担由此产生的费用。（4）装修材料经检验合格后，双方应共同进行验收。验收合格后，甲方应签署验收报告。如甲方对验收结果有异议，应在验收报告上注明，并在[具体天数]日内提出书面意见。乙方应根据甲方的意见进行整改，直至验收合格。四、免责范围与情形1.一般免责范围（1）因不可抗力导致的装修材料质量问题，乙方不承担责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。（2）因甲方提供的设计方案或要求存在缺陷，导致装修材料质量问题，乙方不承担责任。但乙方应在发觉问题后及时通知甲方，并提出合理的建议。（3）因第三方原因导致的装修材料质量问题，乙方不承担责任。但乙方应协助甲方追究第三方的责任。2.特定情形下的免责（1）如甲方在装修过程中擅自更改设计方案或要求，导致装修材料质量问题，乙方不承担责任。但乙方应在发觉甲方擅自更改后及时通知甲方，并要求甲方恢复原状或采取其他补救措施。（2）如甲方未按照乙方的要求提供必要的施工条件，导致装修材料质量问题，乙方不承担责任。但乙方应在发觉问题后及时通知甲方，并要求甲方提供相应的施工条件。五、业主的责任与义务1.提供必要信息（1）甲方应向乙方提供装修工程的相关信息，包括但不限于房屋结构、使用功能、装修风格等。（2）甲方应向乙方提供装修工程所需的水电、燃气等基础设施的相关信息，包括但不限于位置、管径、压力等。2.配合验收工作（1）甲方应按照乙方的通知要求，及时参加装修材料的检验和验收工作。（2）如甲方对检验和验收结果有异议，应在规定的时间内提出书面意见，并配合乙方进行复查和整改。3.其他相关责任（1）甲方应按照合同约定的时间和方式支付装修款项，如逾期支付，应承担违约责任。（2）甲方应遵守施工现场的管理规定，不得干扰乙方的正常施工。如因甲方原因导致施工延误或其他损失，甲方应承担相应的责任。六、装修公司的责任与义务1.材料采购与管理（1）乙方应按照合同约定的质量标准和要求采购装修材料，并保证材料的来源合法、质量可靠。（2）乙方应建立健全的材料管理制度，对采购的装修材料进行妥善保管，防止材料损坏、丢失或变质。（3）乙方应在材料进场前，向甲方提供材料的质量证明文件和检验报告，如产品合格证、质量检测报告等。2.施工过程中的质量控制（1）乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，保证施工质量符合要求。（2）乙方应建立质量管理体系，对施工过程进行全程监控，及时发觉和解决质量问题。（3）乙方应在施工过程中，做好成品保护工作，防止已完成的装修工程受到损坏。3.通知与告知义务（1）乙方应在施工过程中，及时向甲方通报工程进度和质量情况，如发觉问题或存在潜在风险，应及时告知甲方，并提出解决方案。（2）乙方应在装修材料变更或调整时，提前通知甲方，并征得甲方的同意。如甲方不同意变更或调整，乙方应按照原合同约定执行。七、质量问题的处理1.发觉质量问题的程序（1）在装修工程施工过程中，双方应定期进行质量检查。如发觉质量问题，应及时记录并拍照留存。（2）乙方应在发觉质量问题后的[具体天数]日内，向甲方提交质量问题报告，说明问题的性质、原因、影响范围和解决方案。（3）甲方应在收到质量问题报告后的[具体天数]日内，组织双方进行现场勘查和评估，确认质量问题的真实性和严重程度。2.处理质量问题的方式（1）对于一般性质量问题，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，直至达到质量标准要求。整改费用由乙方承担。（2）对于严重质量问题，乙方应采取返工措施，重新进行施工。返工费用由乙方承担，如因返工导致工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。（3）如质量问题无法通过整改或返工解决，双方应协商确定解决方案，如降低工程价款、更换装修材料或解除合同等。3.费用承担（1）因装修材料质量问题导致的整改、返工费用由乙方承担。（2）因甲方原因导致的质量问题，相关费用由甲方承担。（3）如质量问题的原因无法明确，双方应共同委托专业机构进行鉴定，鉴定费用由双方按照责任比例分担。八、保险与赔偿1.装修公司的保险责任（1）乙方应为装修工程购买足额的工程一切险和第三者责任险，保险期限应涵盖装修工程的整个施工期。（2）乙方应在保险合同生效后，及时将保险合同副本提交给甲方备案。（3）如发生保险，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔工作。2.赔偿的限制与范围（1）乙方对因装修材料质量问题给甲方造成的直接经济损失承担赔偿责任，但赔偿金额以合同总价的[具体比例]为限。（2）乙方对因装修材料质量问题给甲方造成的间接经济损失（如租金损失、营业损失等）不承担赔偿责任。（3）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致的损失，双方应按照法律规定和本协议的约定各自承担相应的责任。九、协议的变更与解除1.变更的条件与程序（1）本协议的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。（2）如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本协议的部分条款无法履行或需要变更，双方应根据实际情况进行协商，寻求合理的解决方案。2.解除的情形与后果（1）双方协商一致，可以解除本协议。（2）如乙方未按照合同约定的质量标准和要求进行施工，或未按时完成施工任务，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。（3）如甲方未按照合同约定支付装修款项，经乙方书面通知后在合理期限内仍未支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。（4）本协议解除后，双方应按照法律规定和本协议的约定进行清算和结算。十、保密条款1.保密信息的范围（1）本协议的内容以及双方在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等信息均为保密信息。（2）保密信息包括但不限于双方的业务计划、客户信息、财务数据、技术资料等。2.保密义务的期限双方的保密义务自本协议生效之日起至本协议终止后[具体年限]年内持续有效。十一、违约责任1.业主的违约责任（1）如甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未付款项的[具体比例]向乙方支付违约金。（2）如甲方擅自更改设计方案或要求，导致装修工程延误或质量问题，应承担由此给乙方造成的损失。（3）如甲方违反施工现场的管理规定，干扰乙方的正常施工，应承担由此给乙方造成的损失，并按照[具体金额]向乙方支付违约金。2.装修公司的违约责任（1）如乙方未按照合同约定的质量标准和要求采购装修材料或进行施工，应负责无偿修理或返工，并承担由此给甲方造成的损失。（2）如乙方未按照合同约定的时间完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金。（3）如乙方违反本协议的保密条款，应向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的损失。十二、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼选择（1）本协议的解释和执行均适用[具体法律法规]。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体仲裁机构]申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）双方同意，仲裁或诉讼的结果对双方均具有约束力，双方应按照仲裁或诉讼的结果履行各自的义务。3.管辖法院或仲裁机构如双方选择仲裁，仲裁地点为[具体仲裁地点]；如双方选择诉讼，管辖法院为[具体管辖法院]。十三、其他条款1.协议的完整性本协议构成双方之间关于装修材料质量免责的完整协议，取代双方之前的所有口头或书面协议、承诺或陈述。2.通知与送达（1）双方之间的任何通知、要求或其他通讯应以书面形式作出，并通过挂号信、快递或邮件的方式送达对方的联系地址或电子邮箱。（2）通知的送达日期以邮件签收日期或邮件发送日期（以较早者为准）为准。如通过挂号信或快递方式送达，通知的送达日期以对方签收日期为准。3.不可抗力（1）如因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的部分或全部义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行本协议的义务。（2）不可抗力事件包