婚后带孩子租房合同协议

婚后带孩子租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方婚后因照顾孩子需要租赁房屋居住，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为婚后带孩子居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租约定：租赁期满，乙方如续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该房屋，双方应重新签订租赁合同；若甲方不再出租该房屋，应提前通知乙方，乙方应在租赁期满后按时腾退房屋。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：租金支付方式为______（选择以下方式之一：现金支付/银行转账/微信支付/支付宝支付等）。乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付房屋押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等违约行为，有权要求乙方立即改正并承担相应责任。在租赁期限内，若因甲方原因需提前收回房屋，应提前______日书面通知乙方，并按照合同剩余租期对应的租金总额的______%向乙方支付违约金。2.义务甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照合同约定及时履行维修义务，确保房屋及其附属设施处于正常使用状态。因甲方未及时履行维修义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前______日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施。在租赁期限内，若乙方因合理原因需提前解除合同，应提前______日书面通知甲方，并按照合同剩余租期对应的租金总额的______%向甲方支付违约金。乙方对房屋及附属设施在正常使用过程中出现的自然损坏或故障，有权要求甲方及时维修。2.义务乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按时腾退房屋，并将房屋及其附属设施恢复原状（正常损耗除外）。如乙方未按时腾退或未恢复原状，甲方有权自行或委托第三方清理，所产生的费用由乙方承担。乙方应妥善保管房屋钥匙及相关物品，不得私自转借他人。若因乙方保管不善导致钥匙丢失或物品损坏，乙方应负责赔偿。五、房屋维修与保养1.日常维修：租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方维修通知后的______小时内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。2.乙方维修责任：因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方应在损坏发生后的______小时内通知甲方，如因乙方未及时通知导致损失扩大，乙方应承担扩大损失部分的赔偿责任。3.大型维修：对于房屋主体结构等重大维修项目，若因不可抗力或自然损耗导致需要维修的，甲方应及时进行维修，并承担相应费用。若因乙方原因导致需要进行大型维修的，乙方应承担维修费用及由此给甲方造成的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，每逾期一日，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金及支付违约金。若甲方违反本合同约定擅自提前收回房屋，除按照合同约定支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修损失、搬迁费用等。若甲方未按照合同约定协助乙方行使优先购买权，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及押金，除按照合同约定支付违约金外，还应按照拖欠金额的每日______%向甲方支付逾期付款利息。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金、逾期付款利息及赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋设施或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金、赔偿房屋损失及因此给甲方造成的其他损失。乙方应在接到甲方解除合同通知后的______日内腾退房屋，并结清相关费用。若乙方未按照合同约定提前通知甲方解除合同或不续租，除按照合同约定支付违约金外，还应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于另行寻找租客期间的租金损失等。若乙方未按照合同约定按时腾退房屋或未将房屋及其附属设施恢复原状，每逾期一日，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。甲方有权自行或委托第三方清理，所产生的费用由乙方承担。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。