家庭建房合同协议书范本

家庭建房合同协议书范本甲方（建房方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方家庭建房事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.建房地点：位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层。2.房屋结构及样式：[详细描述房屋的结构，如砖混结构、框架结构等]，房屋样式为[附上房屋设计图纸或详细说明房屋外观、布局等样式要求]。3.建房内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等所有与房屋建设相关的工程项目，具体以双方确认的施工图纸及工程内容清单为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据合同约定和实际工程进度，要求乙方提供相关施工资料。对工程质量、工期、安全等方面存在问题时，有权要求乙方进行整改或采取补救措施。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。负责办理建房所需的相关审批手续，提供施工所需的场地，并确保施工场地具备施工条件。协助乙方解决施工过程中遇到的与周边邻居或相关部门的协调问题。按照乙方的要求及时提供建房所需的材料、设备等，并保证其质量符合要求。组织相关人员对工程进度、质量等进行验收，如发现问题应及时通知乙方整改。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。按照合同约定和相关规范进行施工，确保工程质量和进度，有权拒绝甲方提出的违反法律法规、工程建设强制性标准或不合理的要求。在施工过程中遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误或无法施工时，有权要求顺延工期。2.义务具备相应的建筑施工资质和安全生产许可证，按照国家和地方有关建筑施工的法律法规、规范标准及合同约定进行施工，确保工程质量和施工安全。编制详细的施工组织设计和施工计划，并报甲方备案。严格按照施工图纸、施工规范和操作规程组织施工，确保工程质量达到合格标准。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工所需材料、设备的采购、运输、保管，并保证其质量符合要求。不得使用不合格的材料、设备用于工程建设。定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查。工程竣工后，及时向甲方提交竣工报告，并配合甲方组织验收。在质量保修期内，对工程质量问题承担保修责任。如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]天内派人维修，费用由乙方承担。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的人工、材料、机械、设备、管理费、利润、税金及风险费用等一切费用，除因设计变更、不可抗力等原因外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；主体结构工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；内外墙装饰工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；水电安装工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质量保证金：工程质量保证金为工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质量保修期届满后，如无质量问题，甲方在[x]日内无息返还给乙方。四、工程工期1.本工程自合同签订之日起[x]日内开工，总工期为[x]天。乙方应按照约定的工期组织施工，确保按时竣工。2.如因甲方原因导致工程延误或无法施工，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如延误超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.在施工过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家和地方有关建筑施工的法律法规、规范标准及施工图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到乙方通知后[x]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。3.工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保修期内，乙方应按照国家和地方有关规定及合同约定承担保修责任。如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]天内派人维修，费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致工程延误或无法施工，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完工，每逾期一天，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程延误超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方使用不合格的材料、设备用于工程建设，甲方有权要求乙方更换，并承担因此造成的全部损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方